Casa para Venda no bairro Tessele Júnior, localizado na cidade de Lucas do Rio Verde / MT.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 250,00 m², Área Construída com 232,00 m².
Valor do Imóvel R$ 420.000,00.
Características: Móveis Planejados.
Cômodos: Cozinha, Wc social, Garagem.
Imóvel: apto para financiamento.
Infraestrutura: Imóvel em forro de PVC.
Negociação:: Aceita veículo de menor valor / Caminhão (á consultar).
Bairro: Tessele Júnior
A rua principal de Tessele Junior tem calçadas largas e espaço suficiente para as crianças brincarem enquanto os pais caminham. O trânsito ali é bem tranquilo; poucos carros passam rápido e a maioria dos motoristas respeita o limite de velocidade.
Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal Tessele Junior fica a poucos quarteirões de casa. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem uma creche particular a duas quadras, o que facilita na hora de escolher onde deixar os pequenos quando precisar trabalhar até mais tarde.
Segurança é algo que os moradores realmente sentem no dia a dia. A rua tem iluminação pública boa e há ronda da polícia municipal duas vezes por semana. Muitos vizinhos organizam grupos de WhatsApp para avisar sobre qualquer movimento suspeito, então o ambiente costuma ser bem monitorado pelos próprios residentes.
No comércio do bairro tem tudo que a família precisa sem precisar sair muito longe. Um supermercado de porte médio fica na esquina da avenida principal; lá dá pra comprar alimentos frescos e produtos de limpeza num único lugar. Também tem padaria aberta até às oito da noite, farmácia com horário estendido e algumas lojas de roupas infantis que são ótimas para comprar uniformes escolares sem precisar viajar para o centro da cidade.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos lotes costuma ser entre 300 e 500 metros quadrados, o que permite ter quintal para as crianças brincarem ou montar um pequeno jardim. Condomínios fechados têm portaria 24 horas e área comum com playground, o que atrai muitas famílias que buscam um pouco mais de privacidade sem abrir mão da praticidade.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda assim há vida suficiente para manter tudo interessante. Aos fins de semana costuma ter feira livre na praça central e grupos de pais organizam partidas de futebol ou caminhadas em trilhas curtas ao redor do bairro. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e comércio próximo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por longos períodos.
Se precisar colocar a garotada num lugar onde o esporte é levado a sério, o Ginásio de Esportes Didier?Maartins resolve essa questão; lá tem aulas de natação, futsal e dança, e ainda abre espaço para treinos depois da escola, o que evita deslocamento extra. A Escola Municipal Cecilia?Meireles cuida da matrícula e dos documentos oficiais, então não precisa correr para outra região só para regularizar papéis ou buscar boletins. Para quem tem crianças menores, o Centro de Educação Infantil Pequeno?Príncipe garante cuidado durante o turno da manhã e da tarde, permitindo que os pais trabalhem tranquilos sabendo que os pequenos estão em um ambiente seguro. Quando a brincadeira precisa ser mais descontraída, a Brinquedoteca Tia?Lari oferece um cantinho com jogos educativos e brinquedos variados, evitando longas idas ao shopping nos fins de semana.
Em caso de dor ou consulta rápida, o Hospital Psf?XI ? Tessele?Junior resolve emergências e consultas de rotina; fica a menos de dez minutos caminhando e tem plantão 24?horas, o que dá muita tranquilidade para quem tem alguém na família com alguma condição crônica. Para as compras do dia a dia, o mercado Cantinho do Pará resolve tudo que falta na despensa; ali dá para pegar frutas frescas, legumes e itens de mercearia sem precisar encarar trânsito pesado, e ainda aceita pagamento parcelado, facilitando o orçamento familiar. Cada um desses pontos fica bem próximo da rua principal, então dá para chegar a pé ou em poucos minutos de bicicleta, sem precisar subir no carro toda hora.
Ginásio de Esportes Didé Maartins
Centro de Educação Infantil Pequeno Príncipe (C.E.I Pequeno Príncipe)
Brinquedoteca Tia Lari
Escola Municipal Cecilia Meireles
Psf XI - Tessele Junior
Cantinho do Pará
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