Casa para venda em Lucas do Rio Verde / MT, BANDEIRANTES, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 504,00, área construída 320,00

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em uma residência contemporânea e sofisticada no coração do bairro Bandeirantes, em Lucas do Rio Verde, a poucos passos da Avenida Vitória Régia, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade ao seu dia a dia.

Com 320 m² de área construída em um terreno de 504 m², esta casa de 2023 conta com quatro dormitórios – sendo três suítes amplas –, quatro banheiros completos e uma suíte máster com móveis planejados e ar condicionado, garantindo o refúgio perfeito após uma jornada intensa. A área social, conectada à cozinha integrada e à despensa, encontra-se completamente mobiliada, pronta para receber amigos e familiares com elegância.

O portão eletrônico e as três vagas de garagem proporcionam segurança e comodidade; a área de serviço bem equipada torna as tarefas domésticas mais leves. No lazer, uma piscina convidativa complementa o cenário ideal para momentos de descontração e bem-estar. A localização estratégica oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, conectando você às melhores opções de comércio e serviços.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu próximo lar: agende hoje mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que sempre desejou!

Pontos Fortes

320M² AREA CONSTRUIDA
TERRENO 508²
-  ESTRUTURA TELHADO FEITA EM METAL COM FUNDO E PINTURA 
(PRATICAMENTE NÃO TEM MANUTENÇÃO);
- MURO COM 3 METROS DE ALTURA COM VIGA SUPERIOR, BALDRAME E BROCA REBOCADO E SELADO COM CERCA ELÉTRICA DE CABO REFORÇADA E CHUMBADA, SISTEMA DE ALARME E CAMERAS DE ALTA DEFINIÇÃO;
- PINTURA MARMORATO FEITA PELO COMPEÃO MUNDIAL, TROUXE ESPECIFICAMENTE PARA PINTAR MINHA CASA;
- TELHAS TERMICAS MODELO SANDUICHE E LAJE GROSSA DE CONCRETO COM LAJOTAS DE ISOPOR (CASA MUITO FRESCA);
- SISTEMA DE CALHAS, RUFOS E PINGADEIRAS, TUDO ENCANADO PARA A ÁGUA SAIR DIRETO NA RUA, INCLUSIVE A ÁGUA DO AR CONDICIONADO;
- TODAS AS MAQUINAS DE AR CONDICIONADO NA TORRE, FACILITANDO A MANUTENÇÃO;
- PORTA DE ACESSO A LAJE EM ESQUADRIA;
- DUAS CAIXAS D’AGUA COM ESTRUTURA EM VIGAS DE CONCRETO 
(NORMALMENTE É DE MADEIRA);
- TODOS OS QUARTOS COM PORTAS DE VIDRO ATÉ O TETO COM VISTA PRA PISCINA;
- CORTINAS EM LINHO COM BLACKOUT E TRILHOS REFORÇADOS EMBUTIDOS EM SANCAS COM LED NO GESSO FEITOS SOBMEDIDA NO LOCAL;
- TODAS AS PORTAS E PORTAIS EM ITAUBA;
-PISO DE 1.20X1.20 PRA ALTOFLUXO (O MESMO USADO NO ARQUITETO HOME COM ARGAMASSA DE GRANDES FORMATOS E REJUNTE EPOXI;
-  TODO SISTEMA ELETRICO FEITO COM FIOS DE QUALIDADE (NÃO IMPORTADO) TOMADAS E PLUG DE ALTO PADRÃO E TODAS AS LUMINARIAS, LAMPADAS, PENDENTES E PLAFONS EM LED ADQUIRIDOS NA ESPAÇO LUZ (LUSTRE CENTRAL FOI NECESSARIO PROJETO E M.O. ESPECIALIZADA PARA INSTALAÇÃO. (CAIXA DE DISJUNTORES DESENVOLVIDA POR TECNICO ESPECIALIZADO, BEM IDENTIFICADA E DIVIDIDA POR SETORES) TODA PARTE DE INTERNET CABEADA E CLIPADA PARA TODOS OS COMODOS (NÃO SENDO NECESSARIO WIFI), TOMADAS EXTERNAS A PROVA D’AGUA;
-TODOS OS ESPAÇOS COM MOVEIS PLANEJADOS, PORTA DO CORREDOR DOS QUARTOS OCULTA, EMBUTIDA NO PAINEL DA SALA, COZINHA COM MOVEIS DUPLADOS (COR EXTERNA E COR INTERNA) COM SISTEMAS DE FREIO E AMORTECEDORES COM LED EMBUTIDO, VIDROS ESPELHADOS E PUXADORES EM ALUMINIO, ELETRODOMESTICOS BLACK “SERIE GOLD” MARMORE MODELO “COUROS” FEITO SOBMEDIDA FOI GASTO EM TUDO MAIS DE 500 MIL 
- GRADE EM METAL REFORÇADA, DESENHADA E DESENVOLVIDA EM PROJETO COM DESENHO EM AUTOCAD, FEITA SOBMEDIDA, SÓ O PORTÃO CUSTOU 30MIL
- TODO SISTEMA DRENAGEM, ENCANAMENTO FEITO COM PRODUTOS DE QUALIDADE, MANGUEIRAS CORRUGADAS USADA NA LAJE REFORÇADA, MANGUEIRAS SUBTERRANAS EM DUTOS.
- TODAS AS TOMADAS ESTÃO APTAS E SEREM MUDADAS PARA 220V (FOI PASSADO FIAÇÃO PARA 127 E 220) COM ATERRAMENTO;
- TODOS OS ACABAMENTOS E REVESTIMENTOS DOS BANHEIROS DE ALTO PADRÃO, ADQUIRIDOS NA ARQUITETO HOME; (FOI GASTO MAIS DE 20 MIL EM CADA BANHEIRO COM PORTA TOALHA, PORTA PAPEL, ACAMENTO, TORNEIRA, ETC.)
-JARDIM FEITO PELA EMPRESA VIVEIRO SEMPRE VERDE, COM PALMEIRA WASHINGTÔNIA IMPORTADA ENTRE OUTRAS, PEDRAS PORTUGUESA, GRAMA ESMERALDA, JARDIM DE INVERNO COM MAIS DE 90 MUDAS, VASOS (FOI GASTO 50 MIL) FOI COLOCADO PALMEIRAS IMPERIAIS NA CALÇADA
-CALÇADA REVESTIDA COM PISO
-MOTOR PORTÃO SUPER RAPIDO
-INTERFONE COM VIDEO E ABERTURA PORTAO INTEGRADO
-PORTA ENTRADA EM MADEIRA MACIÇA ITAUBA 1.20X2.50M
-LAVANDERIA COM MOVEIS PLANEJADOS E COM ESTENDAL COBERTA COM TELHA TERMICA
- DUCHA SAIDA DA PISCINA 
- MANGUEIRA DE JARDIM COM 30 METROS
- ENERGIA SOLAR COM 30 PLACAS COM MODULO INDIVIDUAL

AREA GOURMET E PISCINA
- FORRO AREA GOURMET EM ACM (NÃO PRECISA DE MANUTENÇÃO)
- PORTAS BALCÃO AREA GOURMET EM ESQUADRIA DE ALUMINIO
- CHURRASQUEIRA PARRILLA EM INOX (SOLDADA, NÃO É PINADA)
- CASCATA EMBUTIDA NO TETO
-PORTA BANHEIRO EM ALUMINIO
- PIA DIAMANTE, FEITO ARTESANALMENTE EM MARMORE
- PISCINA TODA EM BORDA INFINITA
- COM 3 BOMBAS (CASCATA, JATOS E FILTRO)
- AS BANDEIJAS DO COCHO EM INOX COM PEDRAS PORTUGUESA
- POÇO ARTESIANO 1.1/4 DENTRO DA CASA DE MAQUINAS
- LED RGB E TEMPORIZADOR COM CONTROLE REMOTO
- PLACAS PARA AQUECIMENTO SOLAR E TELA DE SEGURANÇA
- VIVEIRO PARA PASSARINHO EM METAL COM 3 METROS CUBICOS

Observações do Imóvel

Casa para Venda no bairro BANDEIRANTES, localizado na cidade de Lucas do Rio Verde / MT, ponto de referência PRÓXIMO A AVENIDA VITÓRIA RÉGIA .

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2023.

Área Total de 504,00 m², Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 504,00 m².

Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.


 

Sobre o Bairro Bairro Bandeirantes

Descubra o Bairro Bandeirantes, um verdadeiro tesouro em Lucas do Rio Verde. Este bairro encantador é um paraíso residencial repleto de vantagens e benefícios. Localizado estrategicamente na cidade, Bandeirantes oferece acesso rápido a escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes exuberantes para lazer ao ar livre. Com uma atmosfera acolhedora e segura, este bairro é ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. As propriedades aqui são bem planejadas, com design moderno e infraestrutura completa, proporcionando conforto e estilo em cada detalhe. Além disso, o Bairro Bandeirantes é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o um lugar perfeito para criar raízes e construir belas memórias. Invista no seu futuro no Bairro Bandeirantes - onde a vida acontece em harmonia com a natureza, onde a conveniência encontra a tranquilidade. Venha experimentar o estilo de vida que você sempre sonhou!

Bem-vindo ao Bairro Bandeirantes, onde a proximidade com os principais pontos de interesse torna a vida mais fácil e prática. Situado a poucos passos da renomada E.E Ângelo Nadin, o bairro oferece uma educação de qualidade para seus filhos. Próximo também à Central EPI's, garantindo segurança no trabalho com equipamentos de proteção individual.

A vida no Bairro Bandeirantes é repleta de conveniências, como o Pax Nacional Prever, proporcionando tranquilidade e segurança para o futuro de sua família. O bairro abriga também a Alta Floresta HB, S A Peças e acessórios, facilitando a manutenção do seu veículo sem precisar ir longe.

Quer aprimorar suas habilidades de comunicação? A Vox2you - Escola de Oratória está bem aqui, oferecendo cursos profissionais em um ambiente acolhedor. Além disso, o bairro conta com espaços sagrados como a Igreja local e o OAK Lucas do Rio Verde para nutrir sua espiritualidade.

As opções de compras são abundantes com o Mercado Estrela Dalva nas proximidades. Para quem busca cuidados com a saúde e beleza, temos Nadja DA Silva, CCA BALLET e Clínica Dr Agnaldo. Além disso, Boscoli Junior & Frandoloso e Zion English School estão presentes para atender às suas necessidades educacionais e profissionais. Por fim, mas não menos importante, a LIG Services está pronta para fornecer soluções em serviços diversos.

Venha viver no Bairro Bandeirantes - um lugar onde conveniência e qualidade de vida andam de mãos dadas.