Casa para venda em Lins / SP, Xingu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 215,00

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Descrição do Imóvel

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> Características do imóvel

. Terreno 469 m2;
. Construção 215 m2;
. 3 quartos / sendo 1 suíte com hidro massagem;
. Ampla área externa;
. Churrasqueira;
. Quartos com ar condicionados;
. Planejado cozinha + 1 Quarto

*Aceita Financiamento e Permuta de menor valor
 

Pontos Fortes

Localização e valorização

Sobre o Bairro Parque Xingú

A primeira coisa que a gente nota no Parque Xingú é a proximidade das escolas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também está ali, bem ao lado da praça. Quando a gente tem que levar as crianças para a aula de reforço, o trajeto não passa por ruas movimentadas, o que deixa tudo mais tranquilo.

As ruas do bairro são largas e têm pouco trânsito nos horários de pico. As calçadas são bem conservadas, o que facilita a caminhada das crianças depois da escola. A vizinhança tem bastante presença de pais na rua, principalmente nos fins de tarde, então o ambiente parece seguro. Muitos moradores deixam as portas abertas enquanto os pequenos brincam na rua, porque o fluxo de veículos é baixo e a gente costuma ver quem está passando.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos minutos a pé. O mercado de frutas e verduras fica a três quarteirões, dá pra fazer as compras de manhã e voltar antes do almoço. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete na esquina da avenida principal, que abre cedo e fecha tarde.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. Os aluguéis são razoáveis para a região, e quem compra costuma encontrar opções de financiamento que cabem no orçamento familiar. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que ajuda quem tem mais de um veículo.

O ritmo das ruas combina calmaria com um leve movimento de vizinhos que se cumprimentam. A presença de praças com brinquedos e áreas de convivência faz com que as famílias passem tempo ao ar livre. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz com que o Parque Xingú seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para ficar e criar os filhos.