Casa para venda em Lins / SP, Parque Xingu, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área construída 480,00

Descrição do Imóvel

✨ Casa dos sonhos no Xingu ✨
🏡 Completa, moderna e com energia fotovoltaica, alarme, cerca e ar-condicionado.

✅ Piso térreo:

• 1 quarto/escritório grande
• Lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Área gourmet com banheiro e sala de TV
• Piscina aquecida com cascata
• Porão e área de máquinas
• Pergolado e lavanderia

• Mezanino com sala de TV
• 3 amplos quartos (1 suíte master com escritório, closet, sacada com vista incrível)
• Banheira com cascata, aquecimento e cromoterapia
• 2 duchas verticais
• Copa no corredor dos quartos

Sobre o Bairro Parque Xingú

A primeira coisa que a gente nota no Parque Xingú é a proximidade das escolas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também está ali, bem ao lado da praça. Quando a gente tem que levar as crianças para a aula de reforço, o trajeto não passa por ruas movimentadas, o que deixa tudo mais tranquilo.

As ruas do bairro são largas e têm pouco trânsito nos horários de pico. As calçadas são bem conservadas, o que facilita a caminhada das crianças depois da escola. A vizinhança tem bastante presença de pais na rua, principalmente nos fins de tarde, então o ambiente parece seguro. Muitos moradores deixam as portas abertas enquanto os pequenos brincam na rua, porque o fluxo de veículos é baixo e a gente costuma ver quem está passando.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos minutos a pé. O mercado de frutas e verduras fica a três quarteirões, dá pra fazer as compras de manhã e voltar antes do almoço. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete na esquina da avenida principal, que abre cedo e fecha tarde.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. Os aluguéis são razoáveis para a região, e quem compra costuma encontrar opções de financiamento que cabem no orçamento familiar. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que ajuda quem tem mais de um veículo.

O ritmo das ruas combina calmaria com um leve movimento de vizinhos que se cumprimentam. A presença de praças com brinquedos e áreas de convivência faz com que as famílias passem tempo ao ar livre. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz com que o Parque Xingú seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para ficar e criar os filhos.