Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala, sala de jantar, jardim de inverno, banheiro social, cozinha planejada, despensa, lavanderia, área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro, quarto despejo, garagem p/ 2 carros. - Jardim Arapuã.
💵R$790.000,00💵
✔️Terreno com 360m2
✔️255m2 de área construída
✔️Excelente localização no bairro
Bairro: Jardim Arapuã
A rua principal do Jardim Arapuã tem poucos carros e bastante espaço para as crianças brincarem. O trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes, o que facilita quem deixa o filho na escola ou vai buscar o lanche depois das aulas.
A Escola Municipal Antônio Carlos fica a duas quadras do centro do bairro, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche municipal bem próxima, então quem tem filhos menores não precisa fazer longas viagens. O caminho é sinalizado e há faixas de pedestres bem cuidadas; os pais costumam se sentir seguros ao acompanhar os pequenos pelo trajeto.
No dia a dia, o comércio cobre tudo que uma família precisa. Na esquina da Rua das Flores há uma padaria que abre cedo e entrega pão quente para quem mora ali. A poucos passos tem um mercado de bairro com frutas, verduras e produtos de limpeza; a farmácia da mesma rua funciona até tarde e aceita receita online. Se precisar de um lanche rápido, há um quiosque que vende salgados e sucos naturais sem precisar sair do bairro.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias optam por reformar a cozinha ou ampliar o quintal para criar um espaço de lazer para as crianças. Os aluguéis são acessíveis quando comparados ao centro da cidade, o que atrai quem busca estabilidade sem gastar muito.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com um leve movimento de vizinhos que se cumprimentam ao passar. As praças pequenas têm bancos e áreas verdes onde os pais podem sentar enquanto os filhos brincam ao ar livre. Essa combinação de segurança, proximidade da escola e comércio à mão faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.
Hospital Unimed Lins tem pronto atendimento e fica a menos de 800?m, ideal para emergências. E.E.?21 de Abril é a escola pública que atende crianças da região, dá pra ir a pé em três minutos. Supermercado SCHIAVON tem variedade de produtos e abre até tarde, facilita as compras semanais. EE José Ariano Rodrigues oferece ensino fundamental com turmas pequenas, fica a poucos blocos do bairro. Praça da Sabesp traz área verde com bancos e playground, serve de ponto de encontro para as famílias. Galeria Serra Azul reúne lojas, cinema e praça de alimentação, dá pra chegar a pé em menos de dez minutos. Comercial Irmãos Mirandola tem açougue, padaria e hortifrúti, cobre as necessidades do dia a dia. Clínica Osteodor do Dr.?Lukas Dleom cuida de fisioterapia e ortopedia, fica a poucos passos da rua principal. Lins Saúde ? Centro Médico tem consultórios de diversas especialidades, permite marcar consultas rápidas. Lateral do Hospital Unimed Lins funciona como extensão de urgência, garante atendimento 24?h para quem mora perto. Praça dos Expedicionários tem pista de caminhada e espaço para eventos comunitários, é ponto de lazer próximo. Praça Lourdes Abdo de Siqueira Lopes oferece sombra e área para piquenique, serve de descanso após a caminhada. Escritório Reagate Lins abriga serviços de diagnóstico por imagem, facilita exames sem precisar sair do bairro. Clube de campo dispõe de quadras esportivas e salão de festas, atrai quem gosta de praticar atividades ao ar livre. Instituição Educação Infantil Quadrangular cuida dos bebês e crianças até quatro anos, fica a poucos minutos a pé. Hospital M?G de Cirurgia realiza procedimentos cirúrgicos de pequeno porte, garante rapidez em casos programados. Transporte escolar tia Silvana e tio Luiz leva crianças para escolas distantes, oferece segurança no trajeto. Sociedade Educacional Pia Oendiara oferece ensino fundamental com foco em tecnologia, fica a menos de 900?m. Melhor Colégio tem ensino médio com preparação para vestibular, atrai adolescentes que buscam boas notas. Praça João Bernardino de Faria tem pista de skate e área de descanso, é ponto de encontro dos jovens.
Hospital Unimed Lins
Lateral do Hospital Unimed Lins
Escritorio Reagate Lins
Hospital M G de Cirurgia
E.E. 21 de Abril
Instituição Educação Infantil Quadrangular
transporte escolar tia silvana e tio luiz
Sociedade Educacional Pia Oendiara
Melhor Colégio
Supermercado SCHIAVON
Comercial Irmãos Mirandola
?EE JOSÉ ARIANO RODRIGUES
Praça da Sabesp
Galeria Serra Azul
Dr Lukas Dleom
Lins Saúde - Centro Médico
Praça dos Expedicionários
Praça Lourdes Abdo de Siqueira Lopes
Clube de campo
Praça João Bernardino de Faria
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