Casa para venda em Indaiatuba / SP, Vila Vitória II, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 137,90, área construída 95,00

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Descrição do Imóvel

Hoje, apresento a você a Casa Vila Vitória, localizada no centro da cidade, em frente ao campo Primavera. Um imóvel que combina conforto, elegância e praticidade. Vamos conhecer mais?

 Em uma localização privilegiada em Indaiatuba, SP.

 Terreno de 137,90m² e construção de 95,00m².

A casa oferece:

3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Banheiro social com box e planejados.

Cozinha integrada com móveis planejados.

Sala com pé direito alto.

Área gourmet com planejados.

Lavanderia.

2 vagas de garagem.

E tem mais! A casa inteira está preparada com pontos para ar-condicionado e energia fotovoltaica, além de possuir o sistema Casa Inteligente!

 A localização é excepcional, próxima ao centro, com fácil acesso à Padaria Gianini, Supermercado Grupo Montekali, Posto Cidadão, Hospital Oliveira Camargo, Hospital Dia e Campo Primavera. Também conta com bares, farmácias e escolas nas proximidades.

 Valor: R$ 840.000,00 (até 20 de março)  IPTU: R$ 150,00 mensal  Aceita financiamento.

 Documentação Ok.

 Atenção: Imóvel sujeito a alteração de valor. Consulte a disponibilidade.

Agende já a sua visita e conheça de perto essa maravilhosa oportunidade de morar no coração de Indaiatuba! Não perca tempo e entre em contato!

Edu Luciano, consultor imobiliário especializado. CRECI 217515/F. WhatsApp: (19) 97405-4130

Sobre o Bairro Vila Vitória II

A primeira coisa que me chama atenção aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. O supermercado da esquina abre cedo, tem padaria, açougue e frutas frescas, e dá pra fazer a compra de semana em menos de quinze minutos, sem precisar encarar trânsito.

Se precisar comprar algo extra, tem um pequeno mercadinho a duas quadras e um posto de gasolina logo ali. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não tem desculpa pra ficar esperando o carro chegar.

Pra quem tem consulta médica, tem uma clínica de saúde a três quarteirões. Leva uns dez minutos caminhando ou cinco de bicicleta. A farmácia fica ao lado, então já sai de lá com a receita em mãos.

O acesso ao centro da cidade é bem prático. A avenida principal passa bem perto, e o ponto de ônibus fica a poucos metros da rua. De ônibus, o trajeto até o centro leva cerca de vinte minutos, e dá pra pegar um VLT que corta a cidade em menos de quinze. Se preferir carro, a via rápida fica a dois minutos de distância, então chega ao trabalho em menos de trinta minutos, mesmo nos horários de pico.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com quintal pequeno. Tem também alguns condomínios de apartamentos de três a quatro quartos, mas o padrão predominante ainda é o sobrado, que dá um pouco mais de privacidade e espaço para quem tem família.

No dia a dia, a rotina parece feita sob medida para quem tem agenda apertada. De manhã, sai para o trabalho, volta para pegar o filho na escola que fica a poucos minutos a pé, faz a compra rápida e ainda encontra tempo pra um café na padaria da esquina. À noite, a vizinhança fica tranquila, e dá pra caminhar sem pressa. Tudo isso faz com que a vida em Vila Vitória?II seja prática e sem complicação.

Olha, tem Shopping Jaraguá Indaiatuba a menos de um quilômetro, ótimo pra quem curte dar uma volta e fazer umas compras sem precisar pegar carro. Dá pra ir ao Loja 6 ? Ponto Azul e ao Xiaomi Realme 54 Store Ponto Azul Indaiatuba a pé, ambos ficam bem pertinho e facilitam quem gosta de tecnologia. Também tem Shopping 13 de Maio e Shopping Ponto Azul Indaiatuba, opções que deixam a galera com tudo à mão, de cinema a lanchonetes, sem precisar se deslocar muito.

Se precisar de atendimento médico, o HAOC está a poucos minutos de caminhada, ideal para emergências ou consultas de rotina. O Hospital Dia e o Pronto Atendimento HAOC ? Convênio/Internação também ficam a menos de dez minutos, oferecendo outra alternativa rápida. O Centro Médico Battistuzzi, a Clínica Integrada e o ImunoVacin ? Indaiatuba são centros de saúde menores, perfeitos para exames e vacinas sem fila.

Para quem tem filhos, a E.E. Profª Helena de Campos Camargo, a Escola Estadual Dom José de Camargo Barros e a Escola Municipal Ambiental Bosque do Saber são escolas públicas que dão acesso a ensino de qualidade sem precisar pegar ônibus. A EE Prof. Hélio Cerqueira Leite, a EMEB Archimedes Prandini e a Educação Infantil Aconchego completam a rede, garantindo opções desde a pré?escola até o ensino fundamental bem ao lado de casa.

Quem tem carro pode contar com a Rocha Auto Peças ? Loja 2, que resolve manutenção sem precisar ir longe. E para a compra do dia a dia, o Mercado Elis e o Mercado Barato é Pouco! ficam a poucos passos, permitindo encher a geladeira rápido e barato. Tudo isso deixa a vida no bairro bem prática, com tudo que a gente precisa a menos de um quilômetro.