Casa para venda em Indaial / SC, Encano do Norte, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Este imóvel, localizado a 100 metros da R470, oferece uma posição privilegiada com proximidade de 300 metros da empresa Albany, 400 metros da empresa Taschibra, 600 metros da Havan e 1.800 metros do Mercado Unibox. A casa principal, com uma área de 150 m², conta com três quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa e uma garagem com churrasqueira. A residência foi recentemente reformada, incluindo telhado, parte elétrica e pintura. Os ambientes internos foram renovados, apresentando piso laminado, piso retificado no banheiro e porcelanato na cozinha. O madeiramento de cambará e as portas e janelas de itaúba contribuem para a estética e durabilidade.

Além da casa principal, o imóvel possui uma edícula nos fundos, com 50 m², composta por uma sala e cozinha conjugadas, um dormitório e um banheiro social. A rua sem saída proporciona um ambiente muito tranquilo, ideal para quem busca paz e sossego. Essa configuração torna o lugar excelente para moradia, proporcionando não apenas um lar confortável, mas também um espaço funcional e adaptável às necessidades individuais.

Sobre o Bairro Encano do Norte

A rua principal do Encano do Norte tem calçadas largas e trânsito calmo; os motoristas costumam respeitar o limite de 30?km/h e os pedestres circulam sem preocupação. As casas ficam alinhadas com jardins pequenos e há bastante iluminação pública, o que deixa a vizinhança segura para as crianças brincarem na rua até mais tarde.

A escola municipal da região fica a apenas três quadras do meu prédio. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é todo plano, sem atravessamentos perigosos. Quando o filho precisa de reforço ou atividades extracurriculares, há um centro de ensino particular a quatro minutos de carro e duas linhas de ônibus que passam bem em frente ao condomínio.

Para o dia a dia, o comércio local está bem distribuído. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que fecha às 22?h e farmácia que funciona 24?h na esquina da avenida principal. O ponto de ônibus fica a dois minutos da porta e leva cerca de quinze minutos até o centro da cidade. Se precisar de algo mais específico, como material escolar ou roupas infantis, há uma loja de variedades a poucos quarteirões que costuma ter preços justos.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal fechado. O preço das propriedades é compatível com famílias que buscam espaço sem precisar sair da cidade grande. O ritmo das ruas é tranquilo; ninguém acelera demais e os vizinhos costumam se cumprimentar na calçada. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar e criar os filhos no Encano do Norte.

Aqui tem a EEF Encano Do Norte, que resolve a necessidade de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; dá pra levar a criança a pé e ela chega em menos de cinco minutos, o que facilita a rotina matinal. A Escola Básica Municipal Professora Anna Alves Dias fica a duas quadras, então quem precisa de matrícula ou de documentos escolares resolve tudo ali, sem enfrentar longas filas. A Unidade de Educação Infantil Encano do Norte resolve a questão da creche, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham, e ainda dá pra chegar a pé em menos de três minutos.

Se precisar de mantimentos, o Depósito unibox fica a poucos passos da avenida principal; ele resolve a compra de alimentos e itens de uso diário, abre cedo e fecha tarde, então dá pra fazer reposição rápida sem perder tempo no trânsito. Para quem curte um contato mais próximo com a natureza, o Extreme Jungle PARA?SAR resolve a vontade de escapar da cidade, oferecendo trilhas e observação de fauna a poucos minutos de carro, ideal para um fim de semana diferente.

Pra quem tem carro, o caminho até o Extreme Jungle leva cerca de quinze minutos, o que permite combinar um passeio ao ar livre com outras tarefas do dia. No geral, cada ponto resolve um aspecto prático da vida no bairro, tornando o cotidiano mais simples e menos estressante.