Casa para venda em Gravataí / RS, Cruzeiro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 74,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda em Gravataí, localizada no bairro Cruzeiro, ideal para quem busca um imóvel funcional, com bom aproveitamento de espaço e excelente custo-benefício.

Com 74 m² de área construída, a casa dispõe de 3 dormitórios, além de sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente prático para o dia a dia.

O imóvel conta com 1 banheiro social, área de serviço ampla e coberta em madeira e acrílico, além de pátio nos fundos. Na parte frontal, possui gradil com portão de contrapeso e 1 vaga de garagem coberta com pergolado e acrílico.
Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

O imóvel possui a opção de aquisição com sistema de energia solar já instalado e em pleno funcionamento, pelo valor de R$ 355.000,00.

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Sobre o Bairro Cruzeiro

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez para fazer o básico. Se precisar comprar leite, pão ou um remédio, tem um supermercado a poucos quarteirões. Dá pra ir a pé e fechar a compra em menos de dez minutos. O posto de saúde fica na mesma rua principal; leva uns cinco minutos de carro ou quinze a pé. Quando o horário de pico aperta, o ponto de ônibus está logo ali, a dois minutos da porta, e o trajeto até o centro de Gravataí costuma ser de quinze a vinte minutos, dependendo do ônibus.

Tem bastante comércio de rua: padaria, farmácia, mercado de bairro e algumas lojas de roupas. Tudo abre cedo e fecha por volta das vinte horas, então quem tem agenda apertada consegue encaixar a visita sem mudar a rotina. O acesso à rodovia é direto, o que facilita quem precisa ir a Porto Alegre. De carro, a viagem até o centro da capital leva cerca de quarenta minutos, sem trânsito. Se preferir transporte público, a linha que passa por aqui chega ao terminal em menos de meia hora.

Quem mora no Cruzeiro costuma escolher casas geminadas ou sobrados de dois a três quartos. O terreno costuma ser pequeno, mas tem quintal suficiente para uma churrasqueira de fim de semana. A vizinhança tem bastante família, então o barulho costuma ser baixo e as trocas de ajuda são comuns. A rotina diária costuma ser bem prática: acorda, leva a criança à escola que fica a cinco minutos a pé, faz a compra no mercado próximo e, depois do trabalho, volta para casa em menos de vinte minutos de carro. O bairro tem tudo que precisa para quem não tem tempo a perder.