📍 Engenho do Porto
Excelente oportunidade de adquirir uma casa para venda no bairro Engenho do Porto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ. Essa casa tipo apartamento térreo possui uma área construída de 94,00 m² e conta com uma distribuição interna muito funcional. Ao entrar, você será recebido por uma varanda aconchegante, perfeita para relaxar e aproveitar momentos de lazer. A sala é espaçosa e arejada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares.
O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca privacidade e conforto. Além disso, conta com 1 banheiro completo, perfeito para atender às necessidades do dia a dia. A cozinha é ampla e funcional, permitindo que você prepare suas refeições com praticidade. A área de serviços é espaçosa e possui uma ótima ventilação natural.
A casa também conta com 1 vaga de garagem, garantindo a comodidade de estacionar seu veículo com segurança. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Além disso, possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade.
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O valor do imóvel é de R$ 220.000,00 e o IPTU anual é de R$ 1.126,00.
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Descubra o encanto de viver no Engenho do Porto, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando-se ideal para famílias e profissionais. O Engenho do Porto é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e parques próximos, proporcionando um ambiente relaxante longe da agitação da cidade. Este bairro está repleto de oportunidades para aproveitar a vida ao máximo. A vida noturna é animada com uma variedade de restaurantes e bares para explorar. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Engenho do Porto uma opção perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Venha desfrutar do melhor que Duque de Caxias tem a oferecer. Escolha Engenho do Porto como seu novo lar e experimente um estilo de vida elevado em um ambiente acolhedor e amigável.
Engenho do Porto é o epicentro da educação em Duque de Caxias, cercado por renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual Duque de Caxias, Escola Municipal Prof. Olga Teixeira de Oliveira e CIEP 434 Professora Maria Jose Machado. As opções de ensino são vastas, desde o Jardim de Infância Pequeno Davi até a Escola Venancio Pereira Velloso, oferecendo uma ampla gama de oportunidades educacionais para seus residentes.
A saúde também é uma prioridade neste bairro, com a UPA 24h Parque Lafaiete e o Hospital Municipal São José nas proximidades, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Além disso, a proximidade do Multicenter Caxias torna as compras uma experiência conveniente e prazerosa.
O bairro também abriga vários centros culturais e recreativos como o Complexo Cultural Caça Talentos, proporcionando uma infinidade de atividades para todas as idades. O Colégio Curso Visão - Preparatório Militar é uma excelente opção para aqueles que buscam um futuro na carreira militar.
Engenho do Porto é um bairro que valoriza a educação, a saúde e a cultura, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida equilibrado. Venha viver no Engenho do Porto e desfrute de um ambiente comunitário acolhedor cercado por excelentes serviços e comodidades.
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Duque de Caxias - RJ
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