Casa para venda em Bauru / SP, Vila Cidade Universitária, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 225,29, área construída 225,29

Descrição do Imóvel

🏡✨ CASA À VENDA – VILA UNIVERSITÁRIA | BAURU-SP ✨🏡
Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, conforto e ótima localização! Ideal tanto para moradia quanto para investimento. 💰📍
📐 Terreno: 369 m²
🏗️ Área construída: 225,29 m²
🏠 Casa Principal
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🪑 Completa em armárioS
🛋️ 2 salas amplas para diferentes ambientes
🍽️ Copa + cozinha
🚗 Garagem coberta
🧺 Lavanderia

🏡 Edícula Independente
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🛏️ 2 dormitórios
🔥 Churrasqueira
🚿 2 WC
💡 Diferencial: Imóvel com edícula completa, ideal para receber familiares, gerar renda com locação ou transformar em espaço gourmet ampliado.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Vila Cidade Universitária

Bem-vindo à Vila Cidade Universitária, um bairro charmoso e vibrante no coração de Bauru. Este bairro encantador é o local perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão da conveniência urbana. Com uma mistura perfeita de residências aconchegantes e modernas, a Vila Cidade Universitária é o cenário ideal para se estabelecer e chamar de lar. A proximidade com a renomada Universidade Estadual Paulista (UNESP) torna este bairro um polo de energia jovem e inovação. Além disso, com uma variedade de restaurantes, lojas e espaços verdes ao redor, nunca faltam opções para relaxar e se divertir. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando paz de mente para todos os residentes. A Vila Cidade Universitária oferece tudo que você precisa para uma vida equilibrada e gratificante - é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz da Vila Cidade Universitária o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance na Vila Cidade Universitária. A poucos passos de distância, encontra-se o Bauru Shopping, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o bairro é lar do Hospital de Reabilitação de Anomalias Craniofaciais (HRAC/Centrinho) da USP e do Hospital das Clínicas de Bauru, ambos renomados pela excelência em atendimento.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com o Parque Vitória Régia e o Bosque da Comunidade, perfeitos para caminhadas matinais ou piqueniques em família. A região também oferece diversas opções educacionais de alta qualidade, como o Colégio Alfa Beta, Anglo Bauru, Colégio Rembrandt e a Escola Criarte.

A Vila Cidade Universitária ainda conta com diversas opções para suas necessidades diárias. O Tobaro Minimercado, a Galeria Brasil e a Darco estão prontos para atender suas necessidades de compras. Para os automobilistas, a Cobra Rolamentos e Autopeças oferece uma ampla gama de peças automotivas. E não podemos esquecer das instituições educacionais como a Escola Athena e Mon Petit Educacional - Escola Infantil e Berçário que proporcionam um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor para seus filhos.

Resumindo, a Vila Cidade Universitária é mais do que um bairro - é uma comunidade próspera que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha viver aqui e experimente a diferença!