Imagine viver em uma casa encantadora no coração do bairro Santa Efigênia, na acolhedora cidade de Barbacena, MG. Esta residência é o sonho de qualquer família que busca conforto e praticidade. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente espaçoso que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com três dormitórios generosos, sendo um deles uma suíte aconchegante, cada membro da sua família terá seu próprio espaço de descanso e privacidade. Os dois banheiros oferecem funcionalidade e estilo, garantindo o máximo de conforto para o dia a dia.
A casa ainda dispõe de duas vagas de garagem, um verdadeiro luxo para acomodar seus veículos com segurança e comodidade. A área total do terreno é ampla, proporcionando 385 m² para viver experiências incríveis ao ar livre. A área construída ocupa 250 m² desse espaço total, garantindo uma estrutura robusta e bem distribuída para atender todas as suas necessidades. Com uma frente de 10 metros, a fachada imponente reflete o charme e a elegância deste imóvel único que aguarda por você.
Além disso, esta propriedade está pronta para ser sua! Com documentação regularizada, ela está disponível tanto para locação quanto para venda, oferecendo flexibilidade na hora da negociação. O bairro Santa Efigênia é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com tudo o que você precisa: escolas renomadas, supermercados e opções variadas de lazer estão ao seu alcance. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar doce lar! Venha conhecer essa joia em Barbacena e permita-se viver com qualidade de vida em um ambiente que inspira felicidade todos os dias.
Bairro: Santa Efigênia
A rua principal de Santa Efigênia tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. A vizinhança mantém um ritmo calmo, o barulho dos ônibus aparece só quando o trajeto termina e volta logo em seguida.
A Escola Municipal São José fica a dois quarteirões, então leva menos de cinco minutos a pé. O colégio particular da região também está a poucos minutos de carro, o que facilita a escolha entre ensino público e privado sem precisar encarar longas viagens.
No dia a dia tem tudo que uma família precisa: padaria com pão fresquinho abre cedo, supermercado com corredor de hortifrúti fica na esquina da avenida e farmácia está logo ali ao lado da padaria. Se precisar de algo mais específico, há uma loja de material escolar a menos de dez minutos andando.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno que serve para as crianças plantarem algo ou fazerem um canto de brincadeira. Os aluguéis e preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que atrai quem quer comprar o primeiro imóvel sem estourar o orçamento.
O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de rotina simples e segura. Os vizinhos costumam se cumprimentar na porta e os pais confiam nos outros adultos que circulam nas ruas para vigiar as crianças enquanto brincam. A proximidade das escolas e do comércio elimina a necessidade de longas viagens diárias, então sobra tempo para aproveitar os fins de semana no parque municipal que fica a poucos minutos de bicicleta. Essa combinação prática deixa Santa Efigênia como um lugar onde a vida familiar rola sem complicação.
Santa Casa de Misericórdia de Barbacena
Pronto-Atendimento
EE Henrique Diniz
Ee Doutor Alberto Vieira Pereira
Colégio Imaculada Conceição
Centro de Educação Infantil Oswaldo Furtado
Escola Municipal Alberto Correa
E.E "Padre Mestre Corrêa"
Centro Educacional Infantil Pinte o 7
Escola Municipal Rotary
Centro Educacional - Gente Inocente
FORCE CONCURSOS
Bahamas shopping
Clinica Médica Atend Já Barbacena
Mercearia Fama
Mercearia Souza Mendes
Mercearia e Hortifrut Real
Comercial Cunha Mendes
Mercearia Pague Menos
Agrominas
R$ 800,00
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