Casa para venda em Araçatuba / SP, JARDIM BRASÍLIA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 150,00

Descrição do Imóvel

O seu novo capítulo começa aqui! ✨🏠

Sabe aquela sensação de liberdade e sofisticação? É o que você sente ao entrar nesta sala com pé-direito alto, que traz uma ventilação única e muita modernidade para o ambiente.

Totalmente nova e pronta para morar, esta casa une conforto e funcionalidade:

• 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte espaçosa para o seu descanso).

• 🍽️ Conceito Integrado: Sala e cozinha unidas para você não perder nenhum momento com a família ou amigos.

• 🚗 Garagem para 2 carros.

• 💎 Acabamento impecável e design contemporâneo.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
📍 Jardim Brasilia 

Sobre o Bairro JARDIM BRASÍLIA

A Escola Municipal Profª Maria da Silva fica a duas quadras do Jardim Brasília e tem ônibus que passam a cada dez minutos. A creche municipal está logo na esquina da Rua das Flores, então dá pra ir a pé com as crianças sem preocupação. Para o ensino fundamental, o Colégio Estadual José de Alencar fica a cinco minutos de carro e tem boas avaliações nas provas estaduais.

As ruas do bairro são bem tranquilas e têm calçadas largas o suficiente para as crianças brincarem enquanto os pais caminham. O limite de velocidade é de vinte quilômetros por hora e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que diminui o risco de acidentes. Os moradores costumam conversar entre si e ficar de olho nos pequenos que circulam nas áreas comuns.

Para o dia a dia, tem supermercado São José a três quarteirões de distância e dá pra chegar lá em menos de cinco minutos caminhando. A farmácia Popular está na mesma rua e abre até às vinte horas, o que ajuda quem precisa comprar remédios depois da escola. Também há padaria com pão fresquinho e uma padaria que vende lanches rápidos para as crianças depois das aulas. O ponto de ônibus mais próximo fica na avenida principal e leva ao centro da cidade em dez minutos.

Os imóveis aqui são principalmente casas geminadas com dois ou três quartos e um quintal pequeno onde as crianças podem brincar ao ar livre. Também há alguns prédios de quatro andares com apartamentos de um e dois dormitórios, preço acessível para famílias que buscam espaço sem precisar ir muito longe do trabalho ou da escola. O ritmo das ruas é calmo, o comércio cobre as necessidades básicas e as escolas ficam bem próximas ? por isso muitas famílias escolhem ficar no Jardim Brasília por praticidade e segurança.

Aqui perto tem tudo que facilita a rotina. A Dimecol Auto Peças resolve quem precisa de manutenção rápida no carro, sem precisar ir longe da rua principal. O Colégio De Angeles cuida da educação dos pequenos, com turmas pequenas e professores atentos. A repartição do José Augusto Lopes Borges dá pra fazer documentos em poucos minutos, sem fila enorme. O Card Vip ? Pronto?socorro 24h garante atendimento imediato quando surge alguma emergência médica. A Purcina Elisa De Almeida também agiliza serviços de cartório, evitando deslocamentos desnecessários. Na Ceeja de Aracatuba a gente resolve questões de registro civil com rapidez. O Pneumo Center e Instituto do Sono atendem quem tem problemas respiratórios ou precisa de exames de sono, tudo em um mesmo prédio. A repartição do Índio Poti EMEB simplifica a obtenção de certidões para o dia a dia. Norma Gazoni Martins Professora EMEB resolve processos burocráticos de forma prática. Casa Flórida Mercado e Açougue traz carne fresca e itens de mercearia para quem prefere comprar a pé, enquanto o Sixxis ? Climatizadores | Fitness oferece opções de compras e academia num só lugar. O Colégio São Paulo garante ensino fundamental próximo ao lar, sem precisar pegar transporte público. Ibis Pereira Paiva Professora EMEB facilita a regularização de documentos escolares. Alves Nery entrega frutas e verduras diariamente, e Torno Técnica Rondon oferece produtos de construção para quem faz reformas rápidas. A esplanada do parque é ideal para caminhadas matinais e piqueniques nos fins de semana. Carmen Lúcia Piano e Teclado ensina música para crianças que querem tocar um instrumento sem sair do bairro. Delta Pré?Vestibular 2 prepara estudantes para concursos sem precisar viajar para outra região. O campo de futebol permite treinar esportes ao ar livre com amigos. Por fim, Mercearia Cussy garante lanches rápidos quando bate aquela fome inesperada.