Descrição do Imóvel

CV0236 Venda R$ 390 Mil

🏡 O Lar dos Seus Sonhos no Bairro Esplanada: Conforto, Sofisticação e Conta de Luz Praticamente ZERO!

Se você procura uma casa moderna, completa e pronta para morar, acaba de encontrar a melhor oportunidade da região. Um imóvel que une o bom gosto de ambientes sob medida à máxima economia da energia sustentável.

✨ Detalhes que Encantam:

• Cozinha Americana dos Sonhos: Integrada, moderna e totalmente equipada com móveis sob encomenda. O espaço perfeito para cozinhar e interagir com a família e amigos.

• Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante para o seu total descanso.

• Banheiros: 2 banheiros elegantes, ambos com armários planejados de excelente qualidade.

• Jardim de Inverno: Um toque de natureza e sofisticação que garante excelente iluminação natural e ventilação para a casa.

• Garagem Coberta: Vaga para 2 carros com a segurança e praticidade do portão basculante eletrônico.

☀️ Tecnologia, Conforto e Economia:

• Energia Solar Funcionando: Sistema autossuficiente com 10 placas fotovoltaicas em pleno funcionamento. Produza sua própria energia e dê adeus às contas altas!

• Climatização: 1 aparelho de ar-condicionado já instalado para garantir o clima perfeito nos dias mais quentes.

🍹 Área de Lazer Privativa:

• Um espaço dedicado ao seu descanso e momentos de descontração. Perfeito para o churrasco do final de semana e para receber quem você ama com total privacidade.

📍 Localização:

Situada no bairro Esplanada, uma das áreas mais valorizadas, seguras e tranquilas da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços.

🎯 Esse imóvel não vai ficar muito tempo no mercado! Casas com energia solar e móveis planejados prontos são raridades.

Agende sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar!
 

Sobre o Bairro Esplanada

A Esplanada tem duas escolas públicas a menos de 500?m da maioria das casas. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica na Rua São Paulo e dá pra ir a pé em três minutos. A creche particular da região também está a poucos quarteirões, então não precisa enfrentar trânsito pesado na hora da coleta.

A rua principal tem calçadas largas e pouco fluxo de carros nas manhãs. Os pais costumam deixar os filhos brincarem na esquina enquanto esperam o ônibus, porque a avenida tem semáforos bem sincronizados e velocidade reduzida. À noite, a iluminação funciona o tempo todo, o que deixa a vizinhança mais segura para quem gosta de caminhar com a família.

Se precisar de supermercado, tem um mercado de bairro que abre às 7?h e fecha às 22?h. Lá dá pra encontrar frutas, verduras, laticínios e até produtos de limpeza sem precisar sair do quarteirão. A farmácia da esquina aceita receita eletrônica, e o posto de gasolina fica a dois minutos de carro, caso precise abastecer o carro para um passeio maior.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que serve para as crianças fazerem um bolão de futebol. Também há alguns prédios de apartamentos com duas vagas de garagem, preço mais acessível para quem está começando. O bairro tem boa conexão de ônibus: a linha 104 leva ao centro em cerca de quinze minutos, e a linha 207 chega ao hospital municipal em dez minutos. Por isso, as famílias ficam porque tudo que precisam está ali, a poucos passos, sem precisar gastar muito tempo no deslocamento.