Casa para Venda no bairro Jardim Ipiranga, localizado na cidade de Alta Floresta / MT.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta.
Área Total de 227,00 m², Área Construída com 124,00 m².
Valor do Imóvel R$ 695.000,00.
Características: Apta a financiamento, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Lazer: Churrasqueira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Jardim Ipiranga
🏡 Casa à Venda – Jardim Ipiranga
📍 Alta Floresta/MT
💰 R$ 695.000,00
✅ Apta a financiamento
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e acabamento de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
📐 Terreno: 227 m²
🏗️ Área construída: 124 m²
✨ Composição do imóvel:
✔️ Sala de estar aconchegante
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Área gourmet com móveis planejados e churrasqueira
✔️ 1 Suíte
✔️ 2 Quartos
✔️ 1 Banheiro social
✔️ Lavanderia
✨ Diferenciais:
✔️ Paisagismo
✔️ Iluminação em LED
✔️ Móveis planejados de primeira linha
✔️ Portão eletrônico
✔️ Interfone
Um imóvel ideal para quem deseja praticidade, elegância e um espaço perfeito para receber família e amigos.
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A tranquilidade é o que mais chama atenção no Jardim Ipiranga. O barulho da avenida principal quase não chega aqui e o clima costuma ser bem calmo nas manhãs. Por isso quem quer fugir da correria costuma escolher esse canto da cidade.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados de dois a três quartos. Também tem alguns condomínios de apartamentos pequenos, ideal pra quem não precisa de muito espaço. Os preços ficam entre R$?200 mil e R$?350 mil, dependendo do tamanho e da rua. A maioria das construções já tem acabamento padrão pronto para morar, sem precisar de reformas caras.
Na prática a infraestrutura funciona bem. Tem uma escola municipal a uns 300?m de distância ? dá pra ir a pé em cinco minutos ? e um posto de saúde que fica a menos de um quilômetro. O supermercado mais próximo está a quatro quadras e o mercado local abre cedo e fecha tarde. As linhas de ônibus passam na rua principal e levam até o centro da cidade em cerca de quinze minutos. Para quem curte carro, a avenida que corta o bairro dá acesso rápido à rodovia em menos de dez minutos.
O que a galera valoriza aqui é a sensação de segurança e o contato com áreas verdes sem perder a conveniência urbana. Há praças pequenas espalhadas pelo bairro onde as crianças brincam e os vizinhos se encontram para conversar. O comércio é simples mas cobre o essencial ? padaria, farmácia e alguns bares que funcionam até mais tarde.
O público que mora no Jardim Ipiranga é bem misto. Família com filhos pequenos acha o ambiente adequado para criar crianças; casais jovens gostam da proximidade ao trabalho e ao mesmo tempo do sossego; aposentados apreciam a calma e as áreas para caminhar sem pressa. Essa variedade cria um clima amigável onde todo mundo parece se conhecer um pouco.
Na caminhada diária dá pra cruzar a EM Nilo Procopio Pecanha, que funciona como ponto de encontro para as famílias e garante que as crianças tenham aula perto de casa. A poucos passos surge a Praça da Amizade, onde vizinhos se reúnem para conversar ao ar livre e as crianças encontram espaço para brincar sem preocupação. A Casa da Cultura oferece oficinas gratuitas e eventos comunitários que ajudam a criar laços entre moradores de todas as idades. O Posto Boa Viagem traz praticidade para quem precisa abastecer o carro ou fazer pequenos reparos sem precisar sair do bairro. O Parque das Flores abre caminho para caminhadas matinais e momentos de relaxamento entre árvores e canteiros bem cuidados. A Biblioteca Popular permite acesso rápido a livros e material didático, incentivando o hábito da leitura nas casas próximas. O Terminal Jardim Ipiranga facilita o deslocamento diário, conectando o bairro ao centro em poucos minutos de ônibus. O Mercadinho da Rua?5 garante compras rápidas para itens essenciais sem precisar percorrer longas distâncias. A Farmácia Saúde+ está sempre aberta para atender emergências e manter a saúde em dia dos moradores. Por fim, o Estúdio de Yoga Local oferece aulas ao ar livre que ajudam a equilibrar corpo e mente depois do trabalho intenso. Cada um desses lugares cria uma rede de conveniência e convivência que faz do bairro um espaço realmente habitável.
E M Nilo Procopio Pecanha
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