- Código: SP0419
Descubra uma residência sobreposta que reflete elegância e conforto em cada detalhe. Com 142,49 m² de área privativa, este imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte climatizada por ar?condicionado, além de três banheiros e ventiladores de teto que garantem frescor em todos os ambientes. As duas salas integradas por pisos frios e móveis planejados criam um espaço perfeito para receber amigos e vivenciar momentos memoráveis. A cozinha, com despensa e armários embutidos, associa funcionalidade e requinte, enquanto a área de serviço e o lavabo de apoio completam a praticidade do dia a dia.
Localizado no Jardim Paraíso, em São Vicente, a poucos metros do 2º BIL Quartel, este lar coloca você no epicentro de conveniência e entretenimento. Bares e restaurantes renomados, supermercados, farmácias e academias estão a poucos passos, assim como escolas de qualidade, bancos, Correios e feira livre. As opções de transporte incluem rotas de fretados e proximidade com hospitais e igrejas, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família. O IPTU acessível reforça o excelente custo?benefício de investir em uma região em constante valorização.
Imagine suas manhãs de sol no quintal privativo, os almoços na sala de jantar planejada e as noites de descanso absoluto na suíte climatizada. Com vaga de garagem exclusiva e acabamento primoroso, esta casa sobreposta é a oportunidade ideal para quem busca estilo de vida elevado, sem abrir mão de praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço em seu novo lar!
Bairro: Jardim Paraíso
Pavimento: Térreo
A escola municipal fica a duas quadras do seu apartamento, então dá pra levar a criançada a pé em menos de cinco minutos. A rotina de manhã não tem trânsito, e a volta da aula também é tranquila, porque a rua tem pouco fluxo de carros e costuma ter poucos cruzamentos movimentados.
A avenida principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e há um ponto de ônibus a poucos metros, mas o que a maioria das famílias comenta é a sensação de segurança. Os vizinhos costumam se conhecer rapidamente, e as crianças costumam brincar na calçada sem preocupação. O comércio de esquina tem padaria, farmácia e mercado de bairro, tudo aberto até a noite, o que facilita a compra de itens do dia a dia sem precisar pegar carro.
O bairro tem casas de dois a três quartos, muitas com quintal pequeno, ideal para quem quer espaço para as crianças brincarem. Os prédios de apartamentos são de altura baixa, com elevador e área de lazer simples, mas funcional. O preço dos imóveis costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a manutenção costuma ser mais fácil, porque a maioria das construções tem poucos moradores por unidade.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para que a vizinhança pareça viva. Tem padaria artesanal que faz pão fresquinho, lanchonete que serve lanche rápido e um pequeno parque com brinquedos que a gente costuma usar nos fins de semana. A proximidade com a praia também é um ponto a mais: dá pra chegar a pé em cerca de quinze minutos, o que rende um passeio de fim de tarde sem precisar de carro.
Tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por um longo período. A combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão cria um cotidiano prático, que deixa mais tempo livre para curtir a família.
Se precisar de atendimento rápido, tem o Hospital do Vicentino a menos de dez minutos de carro, e dá pra ir a pé até o Ambulatório Médico de Especialidades Zona Noroeste ? AMBESP?ZNO, que resolve consultas de rotina sem precisar marcar viagem longa. A UME Leonardo Nunes Padre fica bem próxima, serve como ponto de referência para quem tem filhos em idade escolar e precisa de apoio pedagógico. O Seambesp, centro médico da região, resolve exames de sangue e imagem sem precisar sair do bairro, e a UME Professora Maria de Lourdes Borges Bernal está ali para quem busca reforço nas matérias de base. A E.E. Professor Fernando de Azevedo resolve a matrícula de crianças que ainda não estão na fase de ensino fundamental, enquanto a A.M.E.I. Jardim Guaçu ? Duque de Caxias cuida de questões de saúde infantil e vacinação.
Pra quem tem filhos em idade de ensino fundamental, tem a EE Neves Prado Monteiro, o Colégio Nascimento e a Escola Estadual Paulo Filgueiras Junior, que dão suporte diário às tarefas e atividades extracurriculares. A UME Doutor Fernando Costa e a UME Anízio Bento resolvem dúvidas de pais que precisam de acompanhamento mais próximo. O Colégio TIS ? Trevisan International School ? São Vicente traz opções de ensino bilíngue, e o Colégio Progresso Santista e o Colégio Superando completam a rede de escolas que facilitam a rotina de quem tem crianças em diferentes fases. A Escola Municipal de Educação Infantil Prof. Renan Alves Leite cuida dos primeiros anos, e a Escola Municipal Lions Clube oferece atividades esportivas que dão um descanso para os pais. Cada um desses lugares fica a poucos quarteirões, dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, e resolve um pedaço da vida cotidiana sem precisar encarar trânsito pesado.
Hospital do Vicentino
Ambulatório Médico de Especialidades Zona Noroeste - AMBESP-ZNO
E.E. Professor Fernando de Azevedo
A.M.E.I. Jardim Guaçu - Duque de Caxias
UME Leonardo Nunes Padre
UME Professora Maria de Lourdes Borges Bernal
E. E. Profº Dr. Oswaldo dos Santos Soares
UME Yara Nascimento Santini
Escola Municipal Samuel Augusto Leão Moura
Escola Municipal Lions Clube
Seambesp
EE Neves Prado Monteiro
UME Doutor Fernando Costa
Escola Municipal de educação infantil Prof. Renan Alves Leite
Colégio Nascimento
Escola Estadual Paulo Filgueiras Junior
Colégio TIS - Trevisan International School - São Vicente
UME Anízio Bento
Colégio Superando
Colégio Progresso Santista
R$ 482,27
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