Casa Sobreposta para venda em São Vicente / SP, Esplanada dos Barreiros, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 105,00

Descrição do Imóvel

Ter uma casa que já vem pronta para a rotina digital resolve metade dos problemas de quem trabalha em home office ou não abre mão de conexão estável em todos os cômodos. Essa sobreposta baixa na Esplanada dos Barreiros entrega exatamente isso com um cabeamento de rede estruturado que atende desde a smart TV da sala até o computador no escritório. O espaço interno de 105 m² é inteligente. A cozinha planeada já conta com cooktop, forno embutido e coifa, poupando aquele gasto imediato com eletrodomésticos e marcenaria de alto padrão. Na suíte principal, o closet amplo organiza o dia a dia, enquanto os ventiladores de teto e a circulação de ar pelo corredor lateral garantem o frescor típico que se busca no litoral.

O quintal nos fundos é o ponto alto para quem tem animais de estimação ou gosta de receber amigos sem aperto. Tem pia instalada, espaço gourmet e uma cobertura transparente que protege da chuva sem tirar a claridade natural. São 180 m² de terreno total, o que garante uma privacidade difícil de achar em apartamentos da mesma faixa de preço. É um imóvel sólido, com IPTU baixo e manutenção simplificada, pensado para quem entende que conforto real vem de detalhes como um chuveiro já instalado e uma vaga de garagem privativa. Se você cansou de ver lugares que exigem reformas infinitas, essa casa em São Vicente encerra a busca. Agende um horário para conferir o acabamento de perto.

Pontos Fortes

🌐 Tecnologia e Conectividade

• Cabeamento de rede estruturado em todos os cômodos
• Ideal para home office, smart TVs e consoles

Observações do Imóvel

🛏️ Características Internas

• 3 dormitórios
• 1 suíte com amplo closet
• 2 banheiros
• Sala ampla, arejada e bem iluminada
• Cozinha planejada premium com:
• Armários sob medida
• Mesa integrada
• Cooktop a gás
• Forno embutido
• Coifa
• Área de serviço
• Ventiladores de teto instalados
• Chuveiros já instalados

Sobre o Bairro Esplanada dos Barreiros

O bairro onde está localizada a Escola Estadual Margarida Pinho Rodrigues é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e segura, com fácil acesso a todas as comodidades que você poderia desejar. O Centro Médico Martim Afonso, a EMEF Lúcio Martins Rodrigues e a creche México 70 estão todos a uma curta distância, proporcionando paz de espírito para os pais.

A vizinhança é também um centro educacional com escolas renomadas como EMEF Prof. Laura Filgueiras, EMEF Ercília Nogueira Cobra e Fortec - Unidade Frei Gaspar. A proximidade à UBS Vila Margarida e ao Centro Regional de Oncologia Infantil garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para os amantes do esporte, o Centro Esportivo Bitarú está nas proximidades, oferecendo diversas atividades recreativas. As compras diárias são facilitadas pelo Mini mercado Kazu e para os pequenos, a Escola Primary - Berçário e Educação Infantil, Creche Municipal Vila Margarida e a Escola de Educação Infantil Sapinho Sapeca estão bem ali.

A vida neste bairro significa estar cercado por excelentes instituições educacionais, instalações médicas de qualidade e opções de lazer ao ar livre. Este é um lugar onde você pode criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!