Casa Frente Mar para venda em Mangaratiba / RJ, Engenheiro Junqueira, área total 600,00, área construída 123,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com Vista para o Mar à Venda no Bairro Engenheiro Junqueira – Mangaratiba/RJ

📍 Localização: Bairro Engenheiro Junqueira – Mangaratiba/RJ 📌 Rua Itassunema, nº 88

🌊 Vista privilegiada para o mar e para a Ilha Guaibinha

💰 Valor de Venda: R$ 480.000,00

📐 Características do Imóvel
🛏️ 3 quartos
🚿 1 banheiro social
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🌿 Quintal amplo
🚗 Garagem para 2 carros
🧺 Área externa com lavanderia
🏠 1 quarto externo com banheiro (ideal para hóspedes ou apoio)

📏 Área do terreno: 600 m²
🏗️ Área construída: 123 m²

📍 Diferenciais Estratégicos
✔️ Vista para o mar
✔️ Acesso por duas vias:
– Entrada superior pela Rua Itassunema
– Entrada inferior pela Avenida Litorânea
✔️ Terreno bem estruturado, com contenções
✔️ Próximo à Praia da Junqueira e à quadra de futebol do bairro
✔️ Bairro tradicional, residencial e em constante valorização

📄 Documentação
📜 RGI – Documentação regular

🎯 Perfil do Imóvel
Uma propriedade com perfil tradicional e sólido, ideal tanto para moradia definitiva quanto para investimento imobiliário, reunindo localização estratégica, vista mar, terreno diferenciado e múltiplos acessos — fundamentos clássicos do mercado imobiliário litorâneo.

📲 Informações e Visitas
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
📞 WhatsApp: (24) 99837-0964 
📸 Instagram: @luciosilvacorretor 

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