Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Real Sul, 2 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 10 garagens, construido em 2015, área total 1.546,02, área construída 464,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda em condomínio fechado na Zona Sul, Ribeirão Preto/SP | Terreno 1.564 m² | 464 m² construídos | Piscina | Espaço gourmet | Estúdio independente
 

Propriedade exclusiva à venda em condomínio fechado na Zona Sul de Ribeirão Preto, ideal para quem busca espaço, privacidade e uma estrutura completa de lazer em um único imóvel. São 1.564 m² de terreno e 464 m² de construção, com ambientes funcionais e uma área externa impressionante, perfeita para viver e receber com conforto.

A casa possui 2 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de banheiro social, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço. Um diferencial especial é a adega, charmosa e versátil, com possibilidade de reversão para dormitório, conforme a necessidade.

A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel: espaço gourmet completo, com churrasqueira, fogão industrial profissional e forno profissional, além de vestiários masculino e feminino e piscina, tudo integrado a uma ampla área verde com muita privacidade.

Nos fundos, o imóvel oferece ainda um grande espaço gramado e um estúdio independente, ideal para home office, escritório, academia, ateliê, estúdio musical ou suíte para hóspedes, agregando ainda mais flexibilidade ao projeto.

O condomínio conta com segurança e uma agradável área de convivência à beira do lago, perfeita para caminhadas e momentos de descanso.

Características do imóvel

• Terreno: 1.564 m²
• Construção: 464 m²
• 2 dormitórios (1 suíte master com closet)
• Banheiro social
• Adega (reversível para dormitório)
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• Área gourmet completa (churrasqueira, fogão industrial e forno profissional)
• Vestiários masculino e feminino
• Piscina
• Ampla área verde com privacidade
• Estúdio independente + grande área gramada ao fundo
• Condomínio fechado com área de lazer à beira do lago

Valor: R$ 1.950.000,00

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Pontos Fortes

Pontos fortes da casa (propriedade)

• Terreno muito acima da média (1.564 m²): privacidade real, muito verde e espaço para viver com conforto.
• Construção ampla (464 m²): ambientes generosos e excelente estrutura para receber.
• Suíte master com closet: conforto e funcionalidade no dia a dia.
• Adega charmosa (reversível): pode virar dormitório/ambiente extra conforme a necessidade.
• Área gourmet completa e diferenciada: churrasqueira + fogão industrial + forno profissional (perfil “receber bem”).
• Vestiários masculino e feminino: apoio ideal para piscina e eventos, trazendo praticidade e organização.
• Piscina + área verde: lazer completo dentro do imóvel.
• Estúdio independente nos fundos: perfeito para home office, academia, ateliê, estúdio musical ou suíte de hóspedes.
• Amplo gramado: ótimo para pets/crianças e projetos futuros.

Pontos fortes do condomínio (Garden Ville)

• Portaria 24h e controle de acesso: mais segurança e tranquilidade.
• Lazer completo: piscina, campo de futebol, salão de festas, playground e áreas para convivência.
• Lago com píer (e opção de pesca, conforme descrições do empreendimento): diferencial de qualidade de vida e caminhada/contemplação.
• Condomínio arborizado e com áreas verdes/lazer (perfil de “chácara” dentro da cidade).

Pontos fortes da região (Zona Sul | Ribeirão Preto/SP)

• Localização estratégica e valorizada, com perfil residencial e alto padrão de moradia (excelente liquidez).
• Acesso facilitado a vias importantes, favorecendo deslocamento e mobilidade (rodovia e eixos da Zona Sul).
• Proximidade de conveniências (serviços e comércio) e referência de acesso rápido ao Ribeirão Shopping em descrições do entorno.

Sobre o Bairro Real Sul

Situado no coração vibrante de Ribeirão Preto, o bairro Real Sul é uma joia urbana cintilante, aguardando para ser descoberta. Este bairro é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, oferecendo uma vida tranquila e relaxada, longe do barulho e da agitação da cidade. Com uma variedade de residências charmosas e bem conservadas, o Real Sul proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para todos os seus moradores.

Comodidades modernas estão ao seu alcance, com supermercados, escolas de qualidade e centros médicos a poucos passos de distância. A proximidade com o centro da cidade torna o deslocamento diário uma brisa. O Real Sul é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida.

Para aqueles que valorizam a comunidade e a conveniência, o Real Sul é um destino ideal. Este bairro amigável e acolhedor está pronto para recebê-lo em sua nova casa. Descubra o charme do Real Sul - onde a vida é simplesmente melhor.

Aninhado no bairro Real Sul, você encontrará uma série de instituições de renome, como o Hospital Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Santa Lydia, ambos conhecidos por sua excelência em cuidados médicos. A proximidade desses hospitais garante a tranquilidade de ter assistência médica de qualidade ao seu alcance.

Para famílias com crianças, a abundância de escolas próximas é um verdadeiro atrativo. Com instituições educacionais respeitadas como a Escola SEB - Unidade Lafaiete, EMEFEM Dom Luis do Amaral Mousinho e o Colégio Auxiliadora, os residentes têm uma variedade de opções para a educação dos seus filhos.

O bairro também abriga o Parque Ecológico Maurilio Biaggi, um oásis verde perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. Para aqueles que buscam manter a forma, a Academia Figueira de Almeida oferece treinamento profissional em um ambiente amigável.

Comodidades como o Mercadão Central e o Quarteirão Paulista estão à disposição para todas as suas necessidades de compras. Além disso, serviços essenciais como o Posto De Saude Nga e Sassom estão convenientemente localizados nas proximidades.

Em suma, viver no Real Sul significa estar cercado por uma variedade de conveniências e serviços essenciais. É um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade da comunidade - uma combinação perfeita para um estilo de vida equilibrado.