Casa em Condomínio para venda em Ribeirão Preto / SP, Quinta da Boa Vista, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Casa moderna com fachada espelhada e iluminação sofisticada no Condomínio Vivendas da Mata, Ribeirão Preto 

Valor: De R$ 1.299.000,00 por R$ 1.199.000,00 (com todos os itens descritos no anúncio)

Lote de ilha: 300m²
Área útil: 169m²

Diferenciais do imóvel:

• 3 suítes amplas (duas acomodam cama king size e uma cama queen size)
• Escritório com ponto de ar-condicionado
• Cozinha americana ampla, separada da sala de jantar
• Suíte master com banheiro espaçoso e chuveiro duplo
• Marcenaria completa sob medida em suítes, cozinha, área de serviço, escritório e sala
• Banheiros com box blindex e espelhos instalados
• Pé-direito ampliado na área social

Área externa e lazer:

• Duas opções de churrasqueira à escolha do comprador:
  1. Churrasqueira móvel importada Rasco Kamado
  2. Churrasqueira interna a carvão com coifa
• Paisagismo com ciprestes italianos, grama Zeon e iluminação em LED
• Piscina com hidromassagem e cascata, casa de máquinas automatizada com controle remoto
• Área da piscina com total privacidade, sem visão dos vizinhos

Tecnologia e sustentabilidade:

• 3 placas solares para aquecimento de água nas suítes e cozinha
• Caixa d’água e boiler instalados para melhor pressão de água
• Infraestrutura para energia fotovoltaica
• Pontos de ar-condicionado com elétrica e tubulação de cobre instaladas (6 pontos no total)
• Iluminação em LED em vários ambientes, incluindo garagem e área social
• Fechadura eletrônica com acesso por senha ou cartão
• Portas internas marca Suzin
• Cooktop de 5 bocas e coifa com exaustor

Diferenciais do Condomínio:

• Acesso para PNE

• Brinquedoteca

• Cerca elétrica

• Churrasqueiras coletivas

• Espaço gourmet

• Piscina

• Playground

• Portão eletrônico

• Portaria 24h

• Quadra de esportes

• Salão de festas

• Academia

• Salão multiuso

• Área para pets

• Interfone

• Jardim

• Hall de entrada decorado

• Sistema de câmeras

• Aceita animais

Condições:

• Estuda permuta por lote em condomínio ou apartamento de 1 dormitório na zona sul ou bairro bem localizado
• Aceita financiamento (documentação regularizada)
• Possibilidade de redução do valor da escritura conforme interesse do comprador

Autorização para visitas todos os dias, incluindo feriados e período noturno.

Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e tire todas as suas dúvidas.

Contatos:
Telefone/WhatsApp: (16) 997189711
[email protected]

Rangel Marques
CRECI: 041667-J

Sobre o Bairro Quinta da Boa Vista

A Quinta da Boa Vista tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das casas. Uma delas atende do ensino fundamental ao médio e tem boa estrutura de laboratórios e quadras. Dá pra levar as crianças a pé e o trajeto leva menos de cinco minutos, o que facilita a rotina matinal sem precisar de carro.

As ruas são tranquilas e o fluxo de veículos é baixo durante o dia. O pavimento está bem conservado e há poucos cruzamentos sem semáforos, o que dá mais segurança para quem anda com carrinho ou bicicleta. Moradores costumam observar que o barulho do trânsito quase não chega às calçadas residenciais.

No comércio local você encontra padaria, farmácia e mercado de bairro a poucos quarteirões de casa. Esses estabelecimentos abrem cedo e fecham no fim da tarde, permitindo fazer compras rápidas antes da escola ou depois do trabalho. Também há alguns cafés e lanchonetes onde as crianças podem tomar um lanche nos intervalos das aulas.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, alguns com quintal pequeno para brincar ao ar livre. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento decente. Esse conjunto ? escolas próximas, ruas seguras e comércio à mão ? faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longo prazo.