Casa em Condomínio para venda em Presidente Prudente / SP, Residencial Mart Ville, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 360,00, área construída 287,00

Descrição do Imóvel

Esta casa de alto padrão foi projetada com atenção a cada detalhe. Localizada no condomínio exclusivo Mart Ville, em Presidente Prudente, SP, próximo à portaria, ela oferece um ambiente prático.

Com quatro dormitórios, todos com persianas automáticas, esta residência combina tecnologia e sofisticação. A fachada moderna é imponente e a disposição dos cômodos proporciona praticidade em cada espaço.

Na parte superior, dois dormitórios compartilham um banheiro social e uma sala de TV/jogos, criando um espaço ideal para momentos de lazer. O escritório é bem iluminado, perfeito para home office.

A área gourmet oferece uma churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Além disso, a casa é sustentável e eficiente, com energia fotovoltaica gerando de 1.600 a 1.900 kWh e telhas Weiku termoacústicas de alta qualidade, garantindo conforto térmico e acústico.

Confira os detalhes:

Área do terreno: 360 m²

Área construída: 287 m²

• 4 Dormitórios todos com persianas automáticas, sendo 2 suítes com closet amplo e banheiro com revestimento em mármore Quartzo, box Stanley, duchas e torneiras de excelente qualidade na parte inferior e 2 dormitórios na parte superior com 1 banheiro social, 1 sala de tv/jogos.

• Escritório

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha individualizada com armários planejados do “Bareia” e bancada toda revestida e mármore Quartzito, 2 geladeiras side by side, forno elétrico, microondas de ótima qualidade, fogão, coifa

• Área gourmet com churrasqueira e balcão todo revestido em mármore Quartzito

• 1 Banheiro externo

• Despensa ampla

• Lavanderia ampla com móveis planejados e tanque duplo, ótima iluminação

• Energia fotovoltaica 1.600 a 1900 KWh

• Telha Weiku termo acústica de ótima qualidade

• Garagem ampla 2 vagas

• Ótimo nível de acabamento

• Fachada imponente

OBS: Possibilidade de juntar com o terreno ao lado, ficando com 02 terrenos juntos (valor a combinar).

Sobre o Bairro Condomínio Parque Residencial Mart Ville

A primeira coisa que a gente nota aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Estadual Miguel de Cervantes fica a uns 300?m do condomínio; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o trajeto já tem faixa de pedestres e semáforos bem sinalizados. Também tem uma escola particular a uns dez minutos de carro, caso queira outra opção.

As ruas ao redor são bem tranquilas. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta das aulas. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação. Nas tardes costuma rolar um pequeno grupo de vizinhos que leva os filhos para jogar bola ou andar de bicicleta; isso cria um clima de comunidade que ajuda bastante na rotina da família.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a gente precisa. Tem padaria com pão fresquinho aberto logo na esquina do condomínio, supermercado de bairro que resolve as compras rápidas e farmácia aberta até tarde. Para quem curte um café ou um lanche rápido, há uma lanchonete popular a poucos passos e um mercado de frutas que chega todo sábado com produtos da região. Tudo isso fica dentro de um raio que dá pra percorrer a pé em menos de dez minutos.

Os imóveis do Parque Residencial Mart Ville são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e garagem para dois carros. O padrão das construções segue um layout funcional: cozinha integrada à sala, quartos bem distribuídos e espaço suficiente para colocar a mesa de estudos dos pequenos. O preço das casas costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai quem está começando a montar família ou quer trocar de casa sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas combina calmaria com praticidade. Não tem barulho excessivo nem falta de opções próximas. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por bastante tempo, porque tudo o que precisa está ali mesmo, ao alcance da mão e do carro familiar.

O Colégio Cooperativo fica a poucos quarteirões e resolve a questão da educação infantil sem precisar encarar trânsito pesado; dá pra deixar as crianças na porta e chegar lá a pé em menos de cinco minutos. A Escola Municipal Ivo Garrido está logo ao lado da avenida principal e cuida do ensino fundamental para quem prefere a rede pública, então não tem que se preocupar com deslocamento longo para levar os filhos à aula. A E?M Dirce?Mascarenhas cobre o ensino médio e ainda tem atividades extracurriculares que ajudam na rotina dos adolescentes, evitando viagens longas depois da escola. Para quem busca formação técnica ou cursos de qualificação, a Escola de Educação Profissional do Instituto?Ed oferece oficinas de informática e mecânica que facilitam a inserção no mercado de trabalho sem precisar sair do bairro.

Se o dia pede material de construção ou itens para hobby, a Cerâmica Alvorada resolve tudo em um único espaço; lá dá pra encontrar tijolos, azulejos e ferramentas essenciais para reformas rápidas, o que elimina a necessidade de ir até o centro da cidade. Cada um desses pontos fica dentro de um raio que dá pra percorrer a pé ou em poucos minutos de carro, deixando o cotidiano mais leve e sem correria desnecessária.