Casa em Condomínio para venda em Presidente Prudente / SP, CONDOMÍNIO MART VILLE, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, área construída 166,29

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Condomínio Mart Ville

📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construção: 166,29 m²
 

Aproveite esta excelente oportunidade de viver com conforto, espaço e segurança em um dos melhores condomínios da região! 🌳🔒
 

✨ Destaques do Imóvel:
🛏️ 3 suítes (1 com móveis planejados)
🚿 5 banheiros
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes com pé direito alto
🍽️ Cozinha planejada
🍖 Área gourmet planejada – perfeita para receber!
🧺 Lavanderia coberta
 

🛠️ Diferenciais:
🚗 Garagem coberta
 

📑 Aceita financiamento! 
 

📞 Agende sua visita: (18) 98123-0405  / 98125-1397

🏠 Venha conhecer o seu novo lar!

CRECI: 051475-J 
Aline Campos Negócios Imobiliários
"Conectando você ao imóvel ideal"

Sobre o Bairro Condomínio Mart Ville

A rua principal do Condomínio Mart Ville tem calçada larga e pouca velocidade, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. O trânsito costuma ser leve, e os vizinhos costumam fechar as portas das casas quando alguém passa, o que dá uma sensação de segurança logo de cara.

Tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé: a Escola Municipal Vila Nova e o Colégio Estadual São José. Dá pra ir a pé sem pressa, e o caminho passa por áreas com pouco movimento de carros. Se a família prefere escola particular, o Colégio Marista fica a 12 minutos de carro, e a rota tem vias bem sinalizadas.

O comércio do dia a dia fica a poucos quarteirões. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia que abrem cedo e fecham tarde. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar encarar o trânsito da cidade. Também tem ponto de ônibus a 200 metros, então quem prefere transporte público tem opção rápida.

Os imóveis aqui são casas geminadas e sobrados com 2 a 3 quartos, sala ampla e garagem para dois carros. As construções são recentes, com acabamento padrão e espaço para quintal. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda tem vizinhos que fazem caminhadas matinais, o que cria um clima de comunidade. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para brincar no parque próximo, que tem brinquedos e quadra de futsal.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de segurança, escolas perto e tudo que o dia a dia pede a poucos minutos de casa. O condomínio tem portaria, monitoramento por câmeras e controle de acesso, o que elimina preocupações com estranhos. Quem busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixa sem complicação encontra aqui um ambiente prático e confortável.

Na vizinhança imediata tem várias escolas que simplificam o dia a dia da família; o Colégio Cooperativo tem ensino fundamental com turmas pequenas, o que garante atenção individual e diminui a espera na hora da saída. A Escola Municipal Ivo Garrido oferece educação básica com projetos de arte e esportes, permitindo que as crianças façam atividades extracurriculares sem precisar viajar longe. A E?M Dirce?Mascarenhas tem programa de reforço de leitura e matemática, então quem precisa de apoio extra não sai do bairro. O Jardim Montessoriano segue a proposta Montessori, dando liberdade ao aluno escolher tarefas e facilitando o horário flexível dos pais. A Escola de Educação Profissional do Instituto?Ed prepara jovens para cursos técnicos, assim quem quer entrar no mercado rápido encontra caminho próximo. Todas ficam a menos de oito minutos a pé da sua porta, dá pra levar as crianças em um trajeto tranquilo sem enfrentar trânsito. Depois das aulas há um pequeno parque com brinquedos e pista de caminhada logo ao lado das escolas, então os pais podem acompanhar os filhos enquanto fazem exercício ou conversam. Se precisar combinar duas matrículas no mesmo dia, dá pra organizar tudo num único percurso a pé, economizando tempo e energia. Essa rede escolar tão perto deixa a rotina mais leve e evita deslocamentos longos que costumam atrapalhar o planejamento familiar.