Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Vila Rubens, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 200,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – Condomínio Gran Reserve

💰 Valor: R$ 1.250.000,00

📐 Área do Terreno: 200 m²

🏗️ Área Construída: 140 m²

🛏️ Área Íntima e Social

• 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte. A suíte conta com closet planejado (incluindo porta de fechamento e espelho interno panorâmico), painel de gesso do chão ao teto para TV e porta-balcão com acesso ao corredor.

• 1 Cômodo Extra (Versátil): Opção ideal para montar um escritório, despensa, brinquedoteca, etc.

• Salas integradas (Estar e Jantar) com pé-direito alto de 4,5m, garantindo muita amplitude e sofisticação.

🍳 Cozinha e Área Gourmet (Totalmente Equipadas)

• Cozinha premium: Rica em móveis planejados, pia e balcão em mármore preto, e 2 pendentes decorativos.

• Eletrodomésticos inclusos: Cooktop, Coifa (80cm), Forno elétrico grande (84L), Micro-ondas embutido e Lava-louças.

• Área Gourmet: Espaço coberto com churrasqueira em alvenaria (revestida em porcelanato), móveis planejados e cervejeira inclusa.

🚿 Banheiros e Área de Serviço

• Banheiros modernos: Entregues com móveis planejados, vasos monobloco, espelhos panorâmicos, box de vidro, nichos iluminados, ducha higiênica e chuveiros elétricos.

• Lavanderia coberta com porta de fechamento eletrônico.

⭐ Acabamentos, Fachada e Diferenciais

• Garagem para 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) com iluminação em LED. Degraus e acesso finalizados em requintada pedra fulget.

• Segurança e Tecnologia: Porta de entrada principal em vidro duplo (sem visualização interna), com puxador de 1m e fechadura digital. Porta lateral de acesso pela garagem em alumínio preto, também com fechadura digital.

• Esquadrias automatizadas: Feitas em alumínio preto com abertura eletrônica.

• Conforto térmico: Preparação completa para ar-condicionado (tubulação de cobre, cabeamentos e drenos).

• Sistema de aquecimento: Preparação para água quente (cozinha, área gourmet e banheiros), já com torneiras monocomando instaladas.

• Área Externa: Jardim de inverno charmoso e ducha externa já instalada.

📑 Taxas

• Condomínio: R$ 240,00

• IPTU: R$ 128,00

Sobre o Bairro Vila Rubens

Situado no coração de Indaiatuba, o bairro Vila Rubens é um verdadeiro tesouro. Este bairro tranquilo e familiar é repleto de charme e personalidade, tornando-se um destino residencial altamente desejável. Com uma variedade de imóveis impressionantes, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, a Vila Rubens oferece opções para todos os gostos e estilos de vida.

Este bairro próspero possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está repleto de comodidades convenientes como supermercados, escolas de qualidade e restaurantes saborosos. A segurança é uma prioridade na Vila Rubens, proporcionando aos residentes paz de mente para aproveitar a vida ao máximo.

Com uma atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, a Vila Rubens é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir por que tantos moradores adoram chamar este bairro de lar. Viva a experiência Vila Rubens - um lugar onde a vida realmente acontece!

A Vila Rubens está estrategicamente localizada perto de uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Progresso Bilíngue - Indaiatuba, EMEB Prof. Wellington Lombardi Soares, Camargo Andrade, EMEB Prof João Emílio Angelieri, Colégio Alves de Oliveira e a Creche Municipal Jorge Alves Brown. Para os amantes da natureza, o bairro é vizinho do Parque Ecológico do Jardim Regente e da Praça arborizada, proporcionando espaços verdes para relaxar e se conectar com a natureza.

A proximidade com o Villa dos Pinheiros Boulevard e o Mercado Tupã garante que as necessidades diárias dos residentes sejam atendidas com facilidade. O bairro também abriga várias mercearias locais como a Mercearia do Zé, Mercearia Camargo e Quitanda Itamaracá, tornando as compras diárias uma brisa. Para aqueles que buscam educação alternativa, a Red House International School Indaiatuba e a INH - Educação & Desenvolvimento Humano estão ao alcance.

Viva na Vila Rubens e desfrute de um estilo de vida conveniente e confortável, cercado por todas as amenidades essenciais que você precisa para viver bem. Descubra o charme da vida no bairro na Vila Rubens - um lugar onde você pode realmente chamar de lar!