Casa em Condomínio para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Villa Sapezal, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2026, área total 360,00, área construída 319,35

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Descrição do Imóvel

Sobrado a venda no residencial Villa Sapezal em Indaiatuba-SP

obs: aguardem as imagens do restante da casa, até o final de fevereiro estará pronta com os Planejados 

aceita financiamento 
estuda permuta parcial por terrenos


Area Construída 319,35 m2

Terreno 360m2

investimento R$3.590.000,00

descriçao:

Com arquitetura neoclássica, acabamentos sofisticados, um toque de

exclusividade e muita privacidade, com fundo para mata (reserva legal).

 3 suítes (2 com closet a master com pia dupla e chuveiro duplo);

 Possibilidade da criação da 4ª suíte no piso térreo;

 Salas de estar e jantar amplas e integradas com pé-direito de 6 metros e

integração total;

 Sala íntima ou escritório no piso térreo;

 Lavabo;

 Dispensa;

 Depósito;

 Banheiro piscina completo;

 Piscina com prainha, banco com pontos de hidromassagem e borda infinita

para mata;

 Marcenaria na cozinha, gourmet, área de serviço, banheiros, lavabo,

roupeiros e sala de estar;

 Ar-condicionado em todos os ambientes (sala e gourmet com aparelhos de

teto com 54 mil btus e 36 mil btus quente/frio, e nas suítes ar-condicionado

hi-wall;

 Aquecimento solar com boiler de 500L e controle digital;

 Esquadrias em alumínio, linha gold, portas balcão suítes, banheiros das

suítes e cozinha com infraestrutura para tela mosqueteiro;

 Portas balcão dos dormitórios elétricas;

 Porta principal em Alumínio Composto ACM, fechadura digital com abertura

remota;

 Câmeras de monitoramento na área externa instaladas;

 Acabamento em porcelanato 1.23x1.23 em quase todos os ambientes e

piso vinílico nas suítes e área de circulação;

 Escada totalmente revestida em porcelanato (envelopada) trazendo mais

requinte no acabamento;

 Louças e Metais Roca e Deca, cubas Tramontina;

 Coifa Tramontina na cozinha embutida na marcenaria;

 Cooktop, Forno Elétrico e Micro-ondas linha Electrolux;

 Cozinha e área gourmet, com ilhas e bancadas em lâminas ultracompactas;

 Iluminação 100% em LED; Rodapés embutidos na área social com iluminação trazendo uma

iluminação mais aconchegante;

 Box nos banheiros até o teto e espelhos instalados;

 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas), além de espaço para

moto;

 Infraestrutura para sistema Energia fotovoltaico;

 Infraestrutura para trocador de calor elétrico na piscina;

 Infraestrutura de irrigação nos jardins.

Área de lazer do condomínio :

Piscina com borda infinita
sauna
academia
salao de festas
espaco jatiba 
churrasqueira
2 quadras de beach
1 Quadra de tênis de saibro
brinquedoteca
Playground
mata com lago

Pontos Fortes

Fundo mata

Sobre o Bairro Jardim Villa Sapezal

A primeira coisa que vejo aqui é a rapidez com que dá pra resolver o dia a dia. O supermercado fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé e levar 7?minutos. A farmácia mais próxima está a 300?m, também a pé, e o carrinho chega em menos de 5?minutos. Se precisar de um lanche rápido, tem uma padaria na esquina que abre às 6?h da manhã, ideal para quem sai de casa cedo.

O tipo de moradia que predomina no Jardim Villa Sapezal são casas geminadas e pequenos condomínios de dois andares. A maioria tem dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O padrão das construções é moderno, mas sem exageros. Isso faz com que o custo de manutenção seja mais baixo e a rotina de limpeza não consuma muito tempo.

No comércio local, tem uma rede de lojas de utilidades domésticas, um mercado de frutas e verduras e alguns bares que funcionam até tarde. O ponto de ônibus fica a 200?m da entrada principal, e os ônibus circulam a cada 15?minutos. O terminal de integração da cidade fica a 6?km, leva cerca de 12?minutos de carro, o que facilita quem precisa pegar a linha intermunicipal.

Para quem precisa de saúde, há uma clínica de especialidades a 800?m, dá pra chegar a pé em 10?minutos. O hospital municipal está a 5?km, e o trajeto de carro costuma levar 8?minutos, sem trânsito nos horários de pico. Farmácias de plantão também ficam espalhadas pelo bairro, então não falta opção para emergências.

O acesso ao transporte público é bem servido. As linhas de ônibus ligam o bairro ao centro da cidade e à região industrial, e a estação de trem fica a 4?km, 12?minutos de carro. Para quem prefere carro, as principais avenidas são largas e bem sinalizadas, permitindo chegar ao shopping ou ao parque industrial em menos de 15?minutos.

No fim das contas, quem mora no Jardim Villa Sapezal costuma organizar a manhã com uma corrida rápida ao mercado, resolve a farmácia antes do trabalho e volta para casa em menos de 20?minutos. A rotina tem ritmo acelerado, mas a proximidade dos serviços evita deslocamentos longos e deixa mais tempo livre para a família ou para o lazer.

Se você mora aqui, tem o Mercado Polo a poucos quarteirões de distância; ele resolve a compra de alimentos frescos, legumes, carnes e tudo que falta na despensa, sem precisar encarar trânsito. A poucos minutos a pé, o PSF do Jardim Carlos Aldrovandi cuida de consultas de rotina, curativos e vacinas, então não há pressa para ir ao hospital central. Também dá pra contar com o Mercado Santa Rita, que traz produtos regionais e opções de hortifrúti, facilitando a montagem de refeições caseiras sem sair do bairro.

Outra vantagem é a Creche Municipal Vera Tosca M.?B., que recebe os pequenos de zero a quatro anos, permitindo que quem trabalha tenha tranquilidade enquanto a criança está em um ambiente seguro. Quando surge a necessidade de reformar ou consertar algo, o Alemão Mercado e Materiais para Construção tem tintas, cimento e ferramentas, evitando a ida a lojas distantes. Nos momentos de lazer, a Praça Prof.?Maria Isabel Seabra Pigatto oferece área verde, bancos e brinquedos, servindo de ponto de encontro para famílias nos fins de semana.

Ainda tem a EMEF Carlos Aldrovandi, escola de ensino fundamental que fica a poucos minutos de caminhada; ela garante que os filhos estudem perto de casa, eliminando o deslocamento longo para a escola. Cada um desses lugares resolve uma parte do cotidiano, deixando mais tempo livre para curtir a vida no bairro.