Casa em Condomínio para venda em Gravataí / RS, São Vicente, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Residência de alto padrão no condomínio Alphaville – Gravataí, em localização estratégica, próxima à portaria e ao clube, com terreno plano de 366m² (12,2x30) e sem vizinho nos fundos — mais privacidade e valorização.

O sobrado conta com 220m² de área construída, distribuídos em 3 suítes (sendo a master com closet e sacada frontal), ampla sala com pé-direito duplo e integração total entre os ambientes sociais.

Área gourmet conectada à piscina de alvenaria com prainha aquecida, ideal para receber com conforto e sofisticação. Imóvel com móveis sob medida, ar-condicionado instalado e paisagismo com oliveira centenária, agregando exclusividade ao projeto.

Uma residência pronta para morar, que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e alto padrão construtivo dentro de um dos condomínios mais valorizados de Gravataí.

Destaques do imóvel:
- Sobrado 3 suítes (master com closet e sacada frontal)
- 5 banheiros
- 220m² de área construída
- Terreno 366m² (12,2x30) plano, perto da portaria e clube, sem vizinho de fundo
- Sala com pé-direito duplo
- Piscina de alvenaria com prainha aquecida
- Oliveira centenária
- Móveis sob medida, ar-condicionado
- Área gourmet e área social integrada

Sobre o Bairro São Vicente

Situado no coração de Gravataí, o bairro São Vicente é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Com uma atmosfera acolhedora, esse bairro é o local perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. São Vicente se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais a poucos passos de casa. Além disso, a área verde que rodeia o bairro proporciona um ambiente sereno e agradável, ideal para caminhadas matinais ou passeios em família. As ruas largas e bem iluminadas garantem segurança e tranquilidade aos moradores. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Morar em São Vicente é sinônimo de viver bem, com todo o conforto que você merece. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!

Estadual de Ensino Fundamental �urea Celi Barbosa.

A localização privilegiada do bairro São Vicente em Gravataí, permite que você tenha acesso a uma variedade de instituições educacionais de qualidade, como a EMEF Áurea Celi Barbosa e a EMEF Rui Ramos, além das escolas infantis EMEI Raio de Sol e Clube Da Criança. Para as suas necessidades diárias, o Mini Mercado e açougue Cruzeiro Do Sul e o Mini Mercado Merk estão a poucos passos de distância. O Salão do Reino das Testemunhas de Jeová - Congregações Norte, Central e União oferece um ambiente acolhedor para os moradores locais. Para os amantes de frutas frescas, a Fruteira Do Alemao é uma parada obrigatória. A Patinart Academia de Patinação Gravataí oferece uma excelente opção para atividades físicas e diversão. Para suas necessidades de construção e reforma, o GKM materiais de construção está sempre à disposição. A proximidade com empresas como Educação nas Organizações, Adroaldo Ferreira Corrêa, Wallsel Marketing Logomarcas Divulgação Propaganda e Mr Bom Preço proporcionam diversas oportunidades de emprego e negócios. A Associação de Circulo de Pais e Mestres da Escola Estadual de Ensino Fundamental Áurea Celi Barbosa garante o envolvimento da comunidade na educação local. Venha viver em São Vicente, um bairro completo para você e sua família!