Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2009, área total 360,00, área construída 285,36

Descrição do imóvel

Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes!

• AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m²
• Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)
• PP desocupa o imóvel imediatamente!
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00
• Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano
• Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Idade do imóvel: 2009

• Casa ampla, REFORMADA.
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana.
• Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.
• 2 entradas: social e lazer / serviço.
• Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.
• Lavabo.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
• 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.
• Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.
• Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.
• Salas de Jantar, estar, lareira e TV.
• Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.
• Área de serviço com tanque.
• Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.

• Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.
• Ar condicionado Q e F Consul.
• Piso em cerâmica.
• Portas e janelas em madeira e vidro.

• Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.
• Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.
• Piso em cerâmica.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.

Pontos fortes

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
 

Sobre o bairro

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!