Valor para Venda
R$ 3.100.000,00

Condomínio
R$ 980,00
IPTU
R$ 350,00

Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, construido em 2018, área construída 400,00

cod: CA10
Área 400,00 m²
Garagem 6 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 4
Granja Viana Sim

Descrição do imóvel

 

  • PORTEIRA FECHADA

 

Casa com manutenção impecável. Espaçosa em condomínio referência na região - Alphaville Granja Viana, condomínio clube, com casas de alto padrão, segurança e privacidade. Fácil acesso pelo retorno do Km 23 sentido Cotia.

Estrutura moderna, com pé direito alto, hall de entrada, grandes panos de vidro, ampla sala de estar, bar, jantar integradas, suíte no piso térreo, lavabo, portas de vidro escamoteáveis , dão acesso a área de lazer, com varanda gourmet, piscina aquecida com spa, deck com área de descanso, gramado, banheiro de apoio, dependência de empregados na entrada lateral da casa que é totalmente isolada.

Cozinha com planejados de ótima qualidade, despensa, copa e acesso a lavanderia e serviços.

A escada que nos leva ao piso superior tem sala íntima e 3 ótimas suítes, sendo a master com closet, banheira de hidro e cromoterapia, 2 chuveiros e varanda coberta, as demais suítes também com armários de primeira linha e varanda.

Enfim, casa completa acolhedora e muito espaçosa, ambientes com insolação, ventilação e iluminação natural.

Vale a pena o agendamento! Para o seu cliente sofisticado, que aprecia privacidade, segurança e conforto!

Pontos fortes

Condomínio

Academia de ginástica
Bosque
Brinquedoteca
Camera de segurança
Cerca elétrica
Churrasqueira
Escolta Armada
Identificação Biométrica
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de skate
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Praça de contemplação
Quadra de tenis
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quiosque
Redário
Restaurante
Ronda motorizada
Sala de jogos
Sala de musculação
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium
Vagas de Garagem
Viveiro de plantas
Área verde preservada

Observações do Imóvel

Alphaville Granja Viana - (Acesso pelo Km23)

 

No condomínio Alphaville Granja Viana você vai encontrar muita segurança, casas de alto padrão, muita privacidade e sofisticação cercado da natureza exuberante!

 

Ocupando 674.938 m² na av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m². Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP).

 

O Residencial Alphaville Granja Viana tem uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², onde você encontra piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos, tudo para todos! A sua família vai agradecer! Próximo do burburinho da Granja Viana, com todos os serviços e comércio necessários! Escolas, restaurantes e muitomais!

 

Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e conforto já fornecidas pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!

O que tem próximo de Granja Viana:

Shopping center

  • Shopping Granja Vianna
  • Open Mall The Square
  • Granjardim Centro Comercial
  • Espaço Granja Viana
  • Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
  • Patio Viana II
  • Espaço Monet - Granja Viana

Escola

  • Escola Pitangueiras
  • Maple Bear Granja Viana
  • EE Vinicius de Moraes
  • Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
  • Escola Tangará
  • Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
  • C.E. Recanto Suave
  • Ei Florescer - Berçário e Educação
  • Instituto Mastro
  • Escola Dinho Tennis Granja Viana

Mercado

  • Atacadão

Hospital

  • Gran Vacinas
  • Cras Recanto Suave
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