Palos Verdes - Mansão AT 2mil m² / AC 750m²! Ao lado do LAGO! 5 dorms / 3 suítes, piscinas adulto e infantil, salão de festas e salão gourmet!
Endereço: Rua Balança, 38 (Lotes 5 e 6 da Quadra D) - Condomínio Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP - CEP 06709-665
5 quartos
(sendo 3 suítes)
6 banh.
7 vagas
(sendo 3 cobertas)
AT: 2.000,00 (40m frente X 50m laterais) m² / AC: 750,00 m²
Valor de Venda: R$ 5.376.000,00 (cinco milhões, trezentos e setenta e seis mil reais)
Valor do condomínio (Out/20): R$ 1.517,40 / mês
(aguardando valor 2022)
Valor do IPTU (2020): R$ 7.268,00 / ano
(aguardando valor 2022)
Permuta: Não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Estado de Conservação: Ótimo
Idade do imóvel: construção original de 1988 - Totalmente reformado em 2008
Descrição do imóvel:
- Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio;
- Imóvel totalmente reformado e atualizado;
- Repleta de armários planejados e estantes embutidas;
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas;
- Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta;
- Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo;
- Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo;
- Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total;
- Sala de jantar interna;
- Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias;
- Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet;
- Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto;
- Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira;
- Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados;
- Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias;
- Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca;
- Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados;
- Quarto de panelas e louceiro;
- 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar;
- Quarto de passar roupa;
- Banheiro de serviço e depósitos;
- Dependências de empregada;
- Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral;
- 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas;
- Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado;
- Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei;
- Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa;
- Gerador a diesel;
- Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa;
- Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais;
- Poço ativo com cisterna, para uso externo: limpeza e irrigação.
Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 22,8
Bairro
Palos Verdes
Lavabos
1
Metragem
2.000,00
Área construída
750,00 m² R$ 7.168,00/m²
Aceita financiamento
Sim
CONDOMÍNIO
Palos Verdes
Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso
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Descubra o Palos Verdes, um bairro deslumbrante em Carapicuíba, que oferece uma vida de alta qualidade. Conhecido por sua segurança e tranquilidade, este bairro encantador é um refúgio verde na cidade, proporcionando um estilo de vida sereno e pacífico. As ruas arborizadas são perfeitas para passeios relaxantes, enquanto a variedade de parques próximos proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. O Palos Verdes também possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias convenientes, sem comprometer a atmosfera tranquila do bairro. Se você está procurando uma comunidade acolhedora com uma rica oferta cultural e esportiva, Palos Verdes é o lugar perfeito para chamar de lar. Com imóveis residenciais elegantes e bem projetados, é um investimento imobiliário sólido que promete valorização constante. Viva a experiência Palos Verdes - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade do campo!
Bem-vindo ao Palos Verdes, um bairro encantador que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital São Camilo SP - Unidade Granja Viana, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas por profissionais de primeira linha. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como EGV - Escola Granja Viana, Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana e Escola Villa Happy - Sistema Mackenzie de Ensino, oferece uma educação de qualidade para seus filhos.
Para os amantes de compras, o Pima Outlet e o Granjardim Centro Comercial estão nas proximidades, proporcionando uma experiência de compra diversificada. O Mercado Maristela é perfeito para suas necessidades diárias de supermercado. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Parque Jandaia Henrique Gomes De Jesus é ideal para caminhadas matinais ou passeios à tarde.
Com o Centro Educacional Bilíngue e Vox2you - Granja Viana nas proximidades, aprender um novo idioma nunca foi tão fácil. E não podemos esquecer a Beneficência Camiliana e King Lajes, empresas locais que contribuem para a economia vibrante do bairro. Palos Verdes é mais do que um bairro; é uma comunidade próspera esperando por você para chamar de lar.
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Carapicuíba - SP
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