Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Chácara dos Lagos

Descrição do imóvel

ACEITA PERMUTAS - Cond. Chác dos Lagos - Chácara com 4.875 m², térrea + casa hóspedes!

Endereço: Rua Austrália, 586 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos ), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-300
(Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)

AT: 4.875,20 m² (testada: 67 m) / AC: 458,81 m²

3 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)

Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não contribuí - possui débito de aprox. R$ 25 mil
Valor do IPTU (2023): R$ 9.288,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.032,00
Permuta: Estuda por imóveis com liquidez
Documentação: Inventário em andamento - Juiz já deu "ok" para vender
Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*)
Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Necessita modernização
Ano da construção: 1978
Descrição do imóvel:
- 2 Casas TÉRREAS com 275 m² AC e 4.875 m² AT.
- Casa principal e de hóspedes.
- Excelente localização em final de rua tranquila sem saída. Vizinha do Alphaville Granja Viana.
- Vista nobre maravilhosa para área preservada.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em tabuas largas, cerâmica, carpete e cimento.
- Frutíferas: pitanga, amora, lichia, jabuticaba, abacate, limão, laranja, manga, mamão e banana.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escritório com porta balcão para a varanda.
- Living para 3 ambientes voltados para varanda, com portas balcão.
- Salas de estar, lareira e jantar.
- Varanda com vista maravilhosa.
- Hall íntimo com closet.
- 3 dormitórios, sendo uma suíte de hóspedes, com entrada externa independente.
- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e bidê.
- Copa cozinha com armários.
- Área de serviço fechada com despensa.
- ANEXO MULTIUSO grande, ideal para festas, integrado ao quintal e jardim com linda vista. Com churrasqueira, bancada, pia, banheiro.
- CASA DE HÓSPEDES com 60m² em 3 cômodos, sala, quarto e banheiro.
- Lavanderia fechada com tanque e aberta ensolarada.
- Oficina.
- Depósito.
- Canil.
- Galinheiro.
- Composteira.
- Garagem para 4 vagas cobertas, mais pátio.
- Aquecimento: Boiler Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.000 litros (caixa d’água 3.000 litros e cisterna 3.000 litros).

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Casa em condomínio
 Cidade
Carapicuíba - SP
 Região
Av São Camilo
 Bairro
Chácara dos Lagos
 Metragem
4.875,20
 Área construída
458,81 m² R$ 3.814,22/m²
 Estuda permuta
Sim

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  Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Sobre o bairro

Encravado no coração de Carapicuíba, o bairro Chácara dos Lagos é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um refúgio para aqueles que buscam um estilo de vida mais sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e jardins bem cuidados, a Chácara dos Lagos oferece um cenário pitoresco e agradável para viver.

Este bairro é perfeito para famílias, com uma série de escolas de alta qualidade nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. A segurança também é uma prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo a paz de espírito dos moradores.

Para os amantes da natureza, o bairro oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta. Além disso, com uma variedade de lojas locais, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos de distância, você nunca estará longe do que precisa.

Venha para a Chácara dos Lagos e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente tranquilidade rural com conveniência urbana.

Situada a uma curta distância da Chácara dos Lagos, a renomada instituição de ensino Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana é um atrativo adicional para famílias que valorizam a educação de qualidade. A escola da síntese e o Alphaville Educacional também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais diversificadas para todas as idades.

Para os amantes da culinária, o Armazém do Nicolau e o Mercato Granja Viana são pontos gastronômicos imperdíveis. Esses estabelecimentos proporcionam uma experiência culinária única, com pratos que agradam aos paladares mais exigentes.

Os entusiastas da música e dança irão se encantar com a Vox2you - Granja Viana e a Bathka Dança Plural, locais dedicados à expressão artística e ao desenvolvimento de talentos. A Fase Granja Viana Educação e Cultura também está próxima, oferecendo atividades culturais variadas.

Para os pais em busca de um espaço seguro e acolhedor para seus pequenos, o Mãe-Estar é uma excelente opção nas proximidades. E por fim, mas não menos importante, o consultório do renomado Dr. Fernando Zdanowicz oferece serviços médicos de alta qualidade na região.

Viver na Chácara dos Lagos significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. Venha experimentar essa combinação perfeita de vida tranquila e conveniência urbana!