Casa em Condomínio para venda em Álvares Machado / SP, CONDOMÍNIO VALÊNCIA II, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 252,00, área construída 151,00

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Descrição do Imóvel

😍👨‍👩‍👦🏡 IMÓVEL INCRÍVEL A VENDA, CONDOMÍNIO VALÊNCIA II, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSÍVEL, PRÓXIMO À ESTRADA DA AMIZADE, AO LADO DO CLUBE DA AFRESP, E A 6 MINUTOS DO PRINCIPAL SHOPPING CENTER DA CIDADE.

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💵 R$970.000,00 💰

Descrição

✔️ Fachada c/ arquitetura moderna e imponente
✔️ Sala c/ dois ambientes e Pé direito duplo

✔️ Cozinha planejada e equipada com ilha e fogão cooktop

✔️ Corredor privativo c/ planejados p/ roupeiro ou utensílios e afins
✔️ 03 suítes c/ planejados, sendo uma suíte master com closet
✔️ 04 banheiros
✔️ 02 vagas de garagem

✔️ Área de Serviço com planejados
✔️ Espaço gourmet completo
✔️ Paisagismo 
✔️ Portas e janelas de esquadrias de alumínio 

✔️ Metais Deca de primeira linha, chuveiros e torneiras com água quente e fria

Áreas de convívio do Condomínio

✔️ Academia

✔️ Campo de Futebol

✔️ Piscina p/ adultos e infantil

✔️ Playground

✔️ Quadra de beach tênis

✔️ Quadra de tênis

✔️ Quadra poliesportiva 

✔️ Salão de Festas

O Residencial Valência II foi projetado urbanisticamente com uma visão moderna, idealizando lazer e bem-estar. É um residencial completo, com lazer, segurança e respeito ao meio ambiente!!! 🏡👨‍👩‍👦😍

📐 AT: 252m²
📐 AC: 151m²

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Pontos Fortes

O Valência II fica proxímo a áreas verdes de preservação permanete, oferece segurança, privacidade, lazer, qualidade de vida, sofisticação de quem busca um local privilégiado para se viver e tudo isso com uma vista peivilegiada da cidade de Presidente Prudente!!!  

Observações do Imóvel

Projeto residencial diferenciado que alia elegância, tecnologia e inovação, à infraestrutura eficiente, que proporciona conforto aos moradores além de um complexo esportivo completo, muitos itens de lazer e convívio social.

Sobre o Bairro Condomínio Valência II

A primeira coisa que chama a atenção quando você chega em Álvares Machado é a avenida larga que corta o bairro. As árvores nas calçadas dão sombra logo de manhã e o trânsito costuma ser tranquilo até a hora do rush. Logo ali do outro lado da rua já tem um café que abre às seis e serve aquele pão de queijo crocante que todo mundo comenta.

O Condomínio Valência?II fica num quarteirão mais interno da avenida. São duas torres de três andares cada uma e os apartamentos têm dois ou três quartos. Cada unidade tem varanda com vista para o jardim interno e o prédio tem salão de festas e um espaço para crianças brincar. A portaria funciona 24?horas e há câmeras nas entradas principais. O ambiente parece feito para quem quer ter um pouco de privacidade sem abrir mão da praticidade do centro da cidade.

Nos arredores do condomínio tem tudo que dá para viver sem precisar pegar carro todo dia. A padaria da esquina tem pão fresco todo dia e o mercadinho ao fim da rua tem frutas e legumes da região. A farmácia fica a duas quadras e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Se quiser jantar fora há um restaurante italiano que fica a quatro minutos caminhando e um barzinho com música ao vivo que abre só depois das oito.

A principal via leva direto à estação de metrô Vila?Madalena; o trajeto leva cerca de quinze minutos a pé ou dez minutos de ônibus pela linha?245. As linhas de ônibus que passam pela avenida conectam o bairro ao centro e à zona sul em menos de meia hora. Para quem curte bike há ciclovia que segue paralela à avenida até o parque da Praça?São?Jorge.

Um dia típico aqui pode começar com uma corrida leve no parque próximo, seguida por um café na padaria antes de entrar no trabalho ou na aula online do apartamento. À tarde dá pra fazer compras rápidas no mercadinho ou encontrar amigos no bar do bairro. À noite o salão do condomínio costuma ter alguma atividade comunitária e depois ainda tem a opção de caminhar até a praça para sentir o clima da vizinhança antes de voltar para casa.