- Código: 18
Apresentamos uma oportunidade singular para investidores visionários em Saquarema: uma casa de praia de 180 m² de área construída, assentada em terreno de 450 m² no charmoso bairro Rio da Areia (Bacaxá), ofertada por R$ 450.000,00 – equivalente a apenas R$ 222,00/m². Com três dormitórios (sendo uma suíte), três banheiros e sala ampla, o imóvel acomoda confortavelmente até sete pessoas e conta com quatro vagas de garagem, perfeito para aluguel de temporada ou valorização de médio prazo. Os acabamentos incluem ar-condicionado nos ambientes, móveis planejados na cozinha, despensa e escritório, além de portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança. A planta ainda contempla copa, área de serviço e um home office que poderá ser convertido em quarto adicional ou espaço de co-working, aumentando o potencial de rendimento. Inserida em região com forte apelo turístico, a residência está próxima a escola, farmácia e supermercado, o que reforça seu valor de mercado e atratividade para locações prolongadas. O IPTU anual de R$ 1.200,00 mantém a operação enxuta, e o imóvel, sem mobília fixa, oferece flexibilidade para personalização ou contratos com mobiliário opcional. Entre em contato agora e garanta este ativo com alto potencial de retorno!
Bairro: Rio da Areia (Bacaxá)
Casa de Praia para Venda no bairro Rio da Areia (Bacaxá), localizado na cidade de Saquarema / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 7 pessoas, encontra-se mobiliado.
Área Total de 450,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 450,00 m².
Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 1.200,00, SEM MOBLIA APENAS ARMARIOS PLANEJADOS.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.
Rio da Areia tem uma rua principal bem larga e asfaltada que corta o bairro de ponta a ponta. As casas ficam alinhadas com calçadas largas e pouca velocidade de carro; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. A vizinhança tem um clima tranquilo porque o movimento pica e volta logo depois do almoço.
A escola municipal fica a duas quadras da maioria das casas. Leva uns cinco minutos a pé e tem um portão fechado que controla quem entra. Muitos pais aproveitam o caminho curto para levar os filhos de bicicleta ou a pé e ainda dão uma olhada nas lojas que ficam ao longo da avenida. O comércio do dia a dia ? padaria, quitanda e farmácia ? está bem próximo da zona residencial; dá pra comprar pão fresco ou remédio sem precisar pegar carro.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas ou sobrados de dois andares. O tamanho varia de três a quatro quartos e tem quintal pequeno ou médio que serve para as crianças brincarem ou para colocar uma churrasqueira nos fins de semana. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Saquarema, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.
O ritmo das ruas é lento demais para quem curte barulho, mas perfeito para quem quer tranquilidade. A comunidade costuma se reunir nos finais de tarde para jogar bola na quadra da escola ou para fazer um churrasco na praça ao lado do mercado. Essa sensação de vizinhança próxima faz as famílias ficarem por aqui por muito tempo. Se você quer um lugar onde tudo essencial está ao alcance dos pés e ainda tem espaço para as crianças crescerem em segurança, Rio da Areia entrega isso sem complicação.
A Escola Municipal Edilson Vignoli Marins resolve o ensino fundamental sem precisar atravessar outro bairro; fica a duas quadras da maioria das casas e leva uns cinco minutos a pé. O Colégio Estadual Rio de Areia cobre o ensino médio e técnico, dá pra chegar andando em menos de dez minutos e elimina a preocupação de deslocamento longo. A Hegon Tennis Team oferece aulas esportivas para crianças e jovens, assim quem mora aqui tem uma opção de atividade física perto de casa.
A Casa Creche Adriana Rocha de Oliveira da Silva cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. O Mercadinho da Família garante produtos básicos à mão, dá pra fazer compras rápidas sem enfrentar trânsito. A Praça do Rda funciona como ponto de encontro ao ar livre, resolve a necessidade de espaço para caminhadas e brincadeiras. A Casa Creche Nazareth atende à demanda de pré?escola com horário flexível, facilita a rotina das famílias que têm filhos pequenos. A Praça da Torre oferece sombra e área verde para piqueniques nos fins de semana, resolve o desejo de lazer ao ar livre sem sair do bairro. O FrigoVip Bacaxá traz opções de congelados e laticínios frescos, dá pra repor a geladeira em poucos minutos.
Escola Municipal Edilson Vignoli Marins
Colégio Estadual Rio de Areia
Hegon tennis team
Casa creche nazareth
Casa Creche Adriana Rocha de Oliveira da Silva
Mercadinho da Família
FrigoVip Bacaxá
Praça do Rda
Praça da torre
R$ 1.200,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 18 Casa de Praia para venda em Saquarema / RJ, Rio da Areia (Bacaxá), 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 450,00, área construída 180,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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