- Código: 124
CASA À VENDA – COLINA DE SANTA BÁRBARA | POUSO ALEGRE/MG
📍 Colina de Santa Bárbara
R$ 1.200.000
Imóvel imponente, espaçoso e com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, segurança e área de lazer completa.
📐 Terreno: 300m²
🏗 Área construída: 320m²
Características do imóvel:
• 3 quartos com ar-condicionado e piso laminado
• 1 suíte com closet
• Janelas dos quartos com controle remoto
• 4 banheiros no total
• Sala com pé-direito alto de 4 metros
• Cozinha planejada
• Copa integrada
Área externa e lazer:
• Garagem para 4 carros com portão eletrônico em alumínio
• Área de serviço coberta
• Espaço gourmet fechado em blindex
• Cozinha planejada na área de lazer
• Fogão a lenha
Diferenciais:
• Sistema de alarme
• Cerca elétrica
• Câmeras de segurança
• Aquecedor solar em toda a casa
Um imóvel completo, com excelente aproveitamento de espaço e estrutura pronta para morar com conforto e segurança.
📲 Informações e agendamento de visita:
👉 https://wa.me/5535992510578
👉 https://api.whatsapp.com/send?phone=5535992510578
Victor Medeiros Imóveis
Bairro: Colinas de Santa Bárbara
A escola municipal da Vila Nova fica a duas quadras da rua principal de Colinas de Santa?Bárbara e tem ônibus que passam a cada dez minutos. Dá pra levar as crianças a pé sem preocupação; o trânsito ali é bem leve e os motoristas costumam dar espaço para quem anda de bicicleta ou carrinho.
A rua onde moro tem calçada larga e iluminação boa, o que deixa tudo mais tranquilo na hora do retorno da aula. Nos fins de semana costuma ter alguns pais conversando na esquina enquanto esperam o carro da escolinha chegar. Essa rotina simples ajuda a criar um clima de vizinhança que faz as famílias se sentirem à vontade.
Tem um mercadinho aberto até às 22?h, padaria com pão fresquinho e farmácia que fica na mesma quadra da escola. Se precisar comprar algo rápido, dá pra fazer tudo a pé em menos de cinco minutos. Para compras maiores tem um supermercado maior a três quarteirões, que leva uns quinze minutos de carro ou vinte caminhando.
Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, geralmente com quintal pequeno mas suficiente para as crianças brincarem sem sair de casa. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais e ainda tem opções de financiamento que facilitam quem quer comprar.
O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem totalmente parado; tem movimento suficiente para manter lojas abertas e ao mesmo tempo não atrapalha quem quer sair para uma caminhada ao ar livre. A presença de praças com brinquedos e áreas verdes bem cuidadas faz com que as famílias encontrem espaço para o lazer sem precisar viajar longe.
Tudo isso junta um conjunto prático que costuma convencer quem tem filhos em idade escolar a escolher Colinas de Santa?Bárbara como novo lar.
O Hospital das Clínicas Samuel Libânio tem pronto?socorro aberto 24?h, o que garante atendimento rápido quando alguém precisa de urgência. O Mercado Municipal fica a poucos passos da rua principal, perfeito pra comprar frutas frescas e fazer aquele lanche sem perder tempo. Colégio São José está a menos de 500?m, dá pra levar as crianças a pé antes da aula e voltar tranquilo. Pronto Clínica Dr.?Luna oferece consultas rápidas; dá pra marcar horário e chegar caminhando em poucos minutos. Galleria PA Shopping fica a menos de um quilômetro; dá para fazer compras ou curtir um cinema sem precisar dirigir. Escola Estadual Presidente Arthur da Costa e Silva é uma escola pública bem próxima, facilita o acesso ao ensino básico sem precisar se deslocar longe. Escola Estadual Presidente Bernardes está na esquina da avenida central, ótima para quem tem filhos pequenos que precisam ir à escola todos os dias. Escola Estadual Dr.?José Marques de Oliveira também é pública e fica a poucos blocos, ideal para quem busca educação perto de casa. Corpus ? Centro de Especialidades tem consultórios variados, dá pra marcar exames sem enfrentar longas filas. Escola Estadual Monsenhor José Paulino serve à comunidade local, oferecendo turmas do ensino fundamental bem próximas das residências. Hospital Oncológico Samuel Libânio traz tratamento especializado ao bairro, evitando viagens longas para quem precisa de acompanhamento contínuo. Clínica Kallás Hospitalar oferece serviços de diagnóstico rápido, conveniente para quem quer resolver questões médicas no mesmo dia. Colégio Adventista de Pouso Alegre ? CAPOAL tem proposta educativa diferenciada e fica a poucos minutos a pé do centro residencial. Escola Municipal Anita Faria Amaral atende às crianças do bairro com turmas pequenas e ambiente acolhedor. Colégio Objetivo Pouso Alegre oferece preparação para vestibular próximo ao lar dos estudantes que buscam estudar fora da cidade grande. Complexo Hospitalar Samuel Libânio ? CHSL traz serviços particulares de saúde, facilitando consultas agendadas sem espera excessiva. Escola Estadual Professor Joaquim Queiroz é outra opção de ensino fundamental bem localizada para quem mora nas redondezas. Clínicas Doctor Já disponibilizam atendimentos médicos diversificados; dá pra chegar caminhando em menos de dez minutos. Escola Estadual Dom João Rezende Costa completa o leque educacional do entorno, garantindo vagas próximas para as famílias locais. Padaria & Mercadinho PONTO ALTO funciona até tarde, ideal pra comprar pão fresquinho ou aquele lanche rápido depois do trabalho.\
Hospital das Clínicas Samuel Libânio - HCSL
Mercado Municipal
Colégio São José
Escola Estadual Presidente Bernardes
Colégio Adventista de Pouso Alegre - CAPOAL
Escola Municipal Anita Faria Amaral
Colégio Objetivo Pouso Alegre
Escola Estadual Dom João Rezende Costa
Pronto Clínica Dr. Luna
Clínicas Doctor Já
Galleria PA Shopping
Escola Estadual Presidente Arthur da Costa e Silva
Escola Estadual Dr. José Marques de Oliveira
Escola Estadual Monsenhor José Paulino
Corpus
Hospital Oncológico Samuel Libânio
Clínica Kallás Hospitalar
Complexo Hospitalar Samuel Libânio - CHSL
Escola Estadual Professor Joaquim Queiroz
Padaria & Mercadinho PONTO ALTO
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