Casa 3 dormitórios para venda em Mangaratiba / RJ, ITACURUSSA - CENTRO, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2005, área total 228,00, área construída 136,00

Descrição do Imóvel

Acordar na entrada da Marina de Itacuruçá muda o ritmo do seu dia antes mesmo do primeiro café. Você ganha tempo. Esqueça grandes deslocamentos para colocar o barco na água ou para resolver a rotina básica em farmácias e supermercados do Centro. A casa, construída em 2005 no Residencial Fragatas I, entrega a solidez que quem conhece o mercado da Costa Verde prioriza: são 136 m² de área construída em um terreno quadrado de 228 m², garantindo recuos que preservam sua privacidade. As três suítes já vêm montadas com móveis planejados e ar-condicionado, resolvendo a parte chata da mudança de imediato. É um imóvel pronto, mobiliado, pensado para quem busca um patrimônio que não demanda reformas estruturais ou dores de cabeça com logística.

A planta é prática e funcional. Você tem um escritório para dias de home office, despensa para organizar o estoque da casa e uma copa integrada que facilita o fluxo familiar. São duas vagas de garagem e a segurança de um condomínio fechado com portão eletrônico, detalhe fundamental para quem enxerga o imóvel como um ativo de valorização constante em Mangaratiba. O custo de manutenção é equilibrado, com taxas de condomínio e IPTU dentro da realidade do padrão construtivo. Se você já mapeou as opções na região, sabe que o quadrilátero central perto da Marina é onde a liquidez acontece. Caso queira entender os detalhes da documentação ou agendar uma visita para checar a orientação solar, estou à disposição para conversarmos.