Barracão para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim Aviação, 2 dormitórios, 4 banheiros, construido em 0, área total 242,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade para investir com inteligência e rentabilidade em Presidente Prudente! ✨

Imóvel com parte comercial e parte residencial, ambas com entradas independentes, perfeito para quem deseja unir investimento, praticidade e versatilidade em um só lugar.

Na área comercial, o imóvel conta com 146 m², 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pacientes, além de espaço para copa, ideal para diversos tipos de atividades profissionais e comerciais.

Já a área residencial oferece um espaço funcional e confortável, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda coberta com lavanderia e quintal.

Para completar, o imóvel ainda dispõe de garagem ampla, com espaço para 1 carro e 1 moto.

✅ Parte comercial e residencial no mesmo imóvel
✅ Entradas independentes
✅ Renda total de R$ 4.600,00
✅ Valor de venda: R$ 920.000,00
✅ Área comercial com 146 m²
✅ 3 banheiros na área comercial
✅ Espaço para copa
✅ Residência com 2 quartos e quintal
✅ Garagem ampla

Um imóvel ideal para quem quer investir e já contar com retorno financeiro, sem abrir mão de espaço, praticidade e excelente potencial de valorização.

Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade!

Sobre o Bairro Jardim Aviação

Bem-vindo ao Jardim Aviação, um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente. Um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida invejável. Este bairro encantador é famoso por suas ruas arborizadas, segurança exemplar e casas elegantes. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes sofisticados torna o Jardim Aviação uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Aprecie a beleza natural do bairro enquanto passeia pelos seus parques bem cuidados, perfeitos para atividades ao ar livre. O Jardim Aviação também é conhecido pela sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Invista em um imóvel neste bairro requintado e experimente uma vida de luxo tranquilo no coração de Presidente Prudente. O Jardim Aviação é mais do que um bairro - é um estilo de vida!

A localização privilegiada do Jardim Aviação oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. O Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde, renomado por sua excelência em cuidados médicos, está a poucos minutos de distância. As escolas da região, como E.E. Hugo Miele, E.M Clotilde Veiga de Barros e Escola Estadual Marrey Junior, são conhecidas por seu alto padrão educacional. Para os mais pequenos, o Centro Educacional Infantil Walter Figueiredo e o Colégio Alfa Kids oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado Guadalupe e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a proximidade com o Hospital São João garante assistência médica rápida em caso de emergências. A área também abriga diversas opções de lazer, como a Praça da Vila Operária Olinda Vicente Constantino e a Praça Orlando Peretti - perfeitas para um passeio relaxante ou um piquenique em família.

No Jardim Aviação, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha viver neste bairro charmoso e desfrute de uma vida repleta de conforto e comodidade!