Área Rural para venda em Porto Xavier / RS, Interior - Rural - pecuária - agricultura - bovino - reflorestamento - lavoura, área total 54,00

Descrição do imóvel

Linda propriedade para pecuária, com possibilidade de compra de porteira fechada!
Possui:
- Área total de 54 hectares;
- Área com ótima estrutura de sede, com casa de madeira, galpão para maquinários, galpão para confinamento e estrutura de mangueira nova;
- Alta capacidade de lotação;
- Casa com dois quartos, sala, cozinha e banheiro
- Galpão para ferramentas com 56 m², com piso de concreto, armários, tanque de combustível.
- Galpão para deposito de alimentos 38 m², com piso de concreto;
- Galpão para confinamento de 150 animais com 435m², com piso de concreto, cochos de tijolo, bomba de agua para limpeza, caixa de agua de mil litros, tanque de concreto para dejetos com 37m²;
- Tuia para armazenamento de grãos com 22m²;
- Silo para armazenamento de ração para 8 toneladas
- Galpão para maquinários e implementos com 255m²;
- Mangueira (curral) coberta com piso de concreto em todo brete, tronco de contenção, balança digital, com cinco apartes;
- Represa de armazenagem de agua com um hectare de lamina de agua, para irrigação e/ou piscicultura, com SIOUT e outorga de agua;
- Poço artesiano com 152 m de profundidade, caixa de 5 mil litros para deposito;
- Em torno de 15 hectares de tifton, feito correção de solo, divididos por piquetes com cerca elétrica com dois fios de arame liso, postes de pau-ferro, hastes de vergalhão;
-Esterqueira para dejetos de suínos doados pela propriedade vizinha, com 500 mt de cano de irrigação e bomba 9,5 CV;
- Irrigação móvel com 32 barras de cano engate rápido, três pivôs e bomba de acoplar no trator.
- Boa logística, perto de rodovia asfáltica e da cidade;
- Local com aptidão também para instalação de suinocultura com fertirrigação;

IMPLEMENTOS
· Trator 5.80;
· Tanque 6500 litros espalhador de esterco pneu balão;
· Desinciladeira Vagão Forrageiro
· Grade;
· Carretão 6000kg Pneu Balão;
· Ensiladeira;
· Kit Forrageira Inverno;
· Plataforma;
· Semeadeira Vence Tudo Inverno/Verão;
· Triturador 48 Facas;
· Pulverizador;
· Semeadeira Imasa 7 Linhas;
· Roçadeira;
· Trator Limpador de Esterco;
· Ensacadora de Silagem;
· Enleirador de Pedra;
· Pé de Pato;
· Espalhador De Ureia;
· Guincho De 1000 Kg;
· Chupim Comprido;
· Chupim Curto;
· Bomba Para Limpeza Galpão;
· Bomba De Agua Açude;
· Tanque 5000 Litros Espalhador De Esterco;
- Em Porto Xavier-RS.
- Valor sem o maquinário e sem os animais: R$ 2.350.000,00 em até 1 + 3 (sendo R$ 1.060.000.00 de entrada) – podendo ser em mais parcelas com acréscimo no valor;
- Valor com o maquinário e sem os animais: R$ 3.075.000,00 em até 1 + 4 (sendo R$ 1.060.000.00 de entrada) – podendo ser em mais parcelas com acréscimo no valor;