- Código: 0053
No horizonte imobiliário de Timbó, Santa Catarina, surge um projeto promissor, a incorporação35464, localizada na Rua Grécia, S/N, em Nações. Este empreendimento está previsto para começar suas obras em março de 2025 e deve ser concluído em dezembro do mesmo ano, oferecendo aos futuros moradores um novo padrão de qualidade de vida. O empreendimento se destaca por sua estrutura moderna e confortável, com apenas uma unidade composta por um dormitório e uma suíte, além de um total de uma vaga de garagem. Embora o número de unidades seja limitado, cada uma delas promete proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. Entre as principais características deste projeto residencial, destacam-se diversos elementos que visam aprimorar ainda mais a qualidade de vida dos moradores. O acabamento em gesso, por exemplo, traz uma sensação de sofisticação e elegância, contribuindo para um ambiente agradável e fácil de manter. Além disso, a acessibilidade para pessoas com necessidades especiais (PNE) assegura que todos, independentemente da condição física, possam desfrutar deste espaço. O empreendimento também oferece diversas facilidades que tornam o dia a dia mais confortável e prazeroso. Entre elas, estão a churrasqueira, que promove momentos de confraternização; a academia, que incentiva o bem-estar físico; e o elevador, que facilita o acesso para todos os andares. O espaço gourmet, ideal para apreciar refeições ao ar livre, e o estar social, um ambiente amplo e acolhedor, são outros pontos fortes deste projeto. Além disso, a inclusão de itens como hidromassagem, jacuzzi e hidromassagem na piscina promovem momentos de relaxamento e bem-estar. A internet e o interfone garantem conectividade e segurança, enquanto os medidores individuais de água, luz e gás asseguram transparência nas contas.
Bairro: Nações
Condomínio: Esparta Residencial
A rua principal de Das?Nações tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o caminho tranquilo para quem leva as crianças à escola ou ao parque. A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o trânsito costuma ser leve na hora da saída das aulas. Os pais costumam achar fácil acompanhar os filhos porque o trajeto não tem cruzamentos complicados nem vias rápidas passando perto da casa.
O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo, supermercado com açougue e hortifrúti a poucos passos da maioria dos blocos residenciais. Se precisar de remédios ou de um lanche rápido, há farmácia e lanchonete na esquina da avenida central; tudo isso pode ser resolvido em menos de dez minutos caminhando. Não falta ponto de ônibus próximo, então quem prefere usar transporte público tem opções sem precisar mudar de linha.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno ou médio, espaço suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer que inclui playground e quadra poliesportiva. As casas costumam ter garagem para dois carros, o que facilita quando a família tem mais de um veículo.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para que os moradores sintam vida no bairro. As crianças costumam encontrar vizinhos nas praças e nas áreas comuns dos condomínios, o que ajuda a criar uma rede de apoio entre as famílias. À noite, as luzes das ruas permanecem acesas até tarde, dando sensação de segurança para quem volta com os pequenos depois das atividades extracurriculares.
Em resumo, Das?Nações oferece tudo que uma família precisa: escola pertinho, comércio prático, moradias com espaço para brincar e vizinhança que cuida dos filhos sem pressa. É um lugar onde dá pra viver com tranquilidade e ainda estar conectado ao resto da cidade quando for necessário.
Pra quem tem filhos, a EEF Prof. Emir Ropelato funciona como a primeira parada de aprendizado, fica a menos de 800 metros da maioria das casas e dá pra ir a pé em quatro minutos. O Fileo Instituto Educacional traz opções de reforço e atividades extracurriculares, está a 600 metros e leva cerca de três minutos caminhando. Quando alguém precisa de atendimento médico, o Hospital Dona Marlene está bem próximo, a 900 metros, e pode ser alcançado em cinco minutos a pé. A UPE Primavera facilita a vida dos moradores que precisam de documentos, fica a 500 metros da rua principal e dá pra chegar em dois minutos. O NEI Paraíso da Criança oferece serviços de assistência social, está a 750 metros e leva quatro minutos caminhando. O Espaço Recreativo Educacional Mundo Novo combina ensino e lazer, fica a 650 metros e dá pra ir a pé em três minutos. A Escola Básica Bairro Nações serve como ponto de apoio para famílias que buscam educação pública, está a 700 metros e leva quatro minutos a pé. Por fim, o Comercial Santa Catarina resolve a compra do dia a dia, tem frutas, verduras e tudo mais, fica a 400 metros da maioria dos blocos e dá pra chegar em menos de dois minutos.
EEF Prof. Emir Ropelato
Fileo Instituto Educacional
Espaço Recreativo Educacional Mundo Novo
Dona Marlene
UPE Primavera
NEI Paraíso da Criança
Escola Básica Bairro Nações
Comercial Santa Catarina
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