- Código: 0521
Apartamento à Venda no Bairro Imigrantes – Timbó/SC
Pronto para morar | Localização estratégica | Excelente estado de conservação
Este apartamento está situado em um dos endereços mais valorizados da cidade de Timbó, no bairro Imigrantes, oferecendo segurança, praticidade e fácil acesso ao centro, apenas 5 minutos.
Com 56 m² de área privativa interna, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, funcionais e com excelente padrão de conservação.
O apartamento dispõe de:
2 dormitórios.
Sala de estar e jantar integradas, com rebaixo em gesso.
Cozinha e área de serviço.
Banheiro social.
Sacada fechada, com churrasqueira e porta de acesso, permitindo o isolamento dos demais ambientes.
1 vaga de garagem privativa.
O imóvel conta com acabamentos atuais e modernos, incluindo porcelanato de excelente qualidade, além de estar em estado de novo, muito bem cuidado.
Encontra-se parcialmente mobiliado, sendo que parte da mobília integra a negociação, agregando praticidade e economia ao comprador.
A localização é um dos grandes diferenciais: situada em região alta, livre de enchentes, próxima a supermercado, hospital, escolas e demais serviços essenciais.
Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel também se destaca como oportunidade de investimento, considerando a alta demanda por locação residencial na região.
Os proprietários analisam propostas de venda e também estudam permuta por apartamento de maior valor.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Bairro: Imigrantes
Em Condomínio: Sim
A rua principal do bairro Imigrantes tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs, o que facilita o caminho das crianças até a escola.
A Escola Municipal João da Silva fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria das casas; o Colégio São José está a dez minutos de carro e tem transporte escolar próprio para quem mora mais distante.
As vias são bem iluminadas e há um posto da polícia municipal na esquina da Rua das Flores, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação.
No entorno há padaria aberta desde cedo, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até à noite; o supermercado maior fica a dois quilômetros e dá pra chegar em três minutos de carro, ideal para fazer compras maiores nos fins de semana.
As opções de moradia incluem casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, além de apartamentos de dois dormitórios em prédio baixo; os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade e ainda há algumas unidades novas com acabamento simples mas bem feito.
O bairro conta com linhas de ônibus que passam a cada quinze minutos e ligam Imigrantes ao centro urbano em menos de vinte minutos; o Hospital Regional fica a quatro quilômetros e pode ser alcançado em oito minutos de carro ou em vinte?e?cinco minutos usando transporte público.
As manhãs começam calmas, com pais caminhando enquanto esperam o ônibus escolar; à tarde as crianças costumam se reunir no parque da comunidade para jogar bola ou andar de bicicleta, e nos fins de semana acontece feira livre na praça central onde vizinhos trocam produtos caseiros.
O sentimento forte de vizinhança faz com que as famílias se ajudem em situações do dia a dia, como caronas para atividades extracurriculares e troca de material escolar, criando um ambiente onde todo mundo conhece todo mundo e sente segurança para criar os filhos.
Hospital OASE
Instituto Vida
Parque Central de Timbó
Praça Padre Martinho Stein
Lugar perto do rio
Escola Municipal Polidoro Santiago
CETISA - CENTRO
NEI Primeiros Passos
Centro de Educação Infantil Aquarela Kids Ltda
Espaço Reeducar
Vacinas Pérola
UPE Cinderela
Praça das Palmeiras
THIESEN CENTER
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