Apartamento para venda em Teresina / PI, Zoobotânico, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 30.12.2025, área total 45,81, área construída 45,81

Vídeo

Descrição do Imóvel

NEO TIRADENTES CONDOMÍNIO CLUB
ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Joaquim Carlos Aragão, Zoobotânico – Teresina/PI,
tem como principal acesso a Avenida Presidente Kennedy, fica próximo ao terminal de ônibus Zoobotânico e o Parque Zoobotânico de Teresina
NÚMERO DE TORRES: 09 (nove) blocos, sendo 08 (oito) blocos com 7 pavimentos e 01 (um) bloco com 6 pavimentos
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 07/06
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 08
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS: 496
NÚMERO DE ELEVADORES: 

O APARTAMENTO:

Tipo 01 - 45,81m² 
* Sala de estar / jantar 
* Cozinha Americana/ Área de serviço
* 02 quartos 
* Banheiro social
* Área técnica
* 01 vaga de garagem

MAIS DETALHES DO APARTAMENTO:
* O apartamento térreo deste modelo ainda conta com varanda Garden
* Forro de gesso com pé solto em toda unidade
* Piso cerâmico
* Porta de madeira de abrir Branca tipo Colmeia - CONCREN
* Bancada em granito Branco Dalas
* Instalação de gás canalizado e com contador individualizado
* Pré-instalação para split
* Instalação de interfones

O LAZER:
* Piscina adulto com raia
* Piscina Infantil
* Salão de festas
* Espaço Gourmet
* Playground,
* Academia / Crossfit / Sala de Dança / Esporte
* Coworking / CoStudying
* Quiosque
* Campinho de Futebol

O CONDOMÍNIO:
* Guarita de Segurança
* O Condomínio será entregue com infraestrutura para instalação de cerca elétrica. Préinstalação para CFTV e interfone ou guarita eletrônica.
* Centro Comercial
* Grupo Gerador


OUTRAS OPÇÕES DE PLANTAS:
Tipo 02 - 58m²
* 03 quartos (sendo 01 suite)

Observações do Imóvel

* Renda Mínima: R$ 6.000,00

Atualização sobre as datas de entrega do Neo Tiradentes:

Torres A e I
Previsão de entrega: 30/12/2025
Já estamos em fase de contratação bancária.
Todas as unidades já foram vendidas e não há fila de espera no momento.

Torres B e C
Previsão de entrega: 30/12/2026
Também em fase de contratação bancária. Todas as unidades vendidas.
Temos uma fila de espera ativa com cadastros aprovados.

Torres D, E e F
Previsão de entrega: 30/12/2028
Temos disponibilidade
Não iniciamos as contratações bancárias, prevista para 2027.

Sobre o Bairro Zoobotânico

Logo que você chega ao Zoobotânico a primeira coisa que chama atenção é a avenida larga que corta o bairro, cheia de árvores e com ciclovia que dá uma sensação de espaço aberto. Do outro lado da rua já aparece o zoológico municipal, onde crianças correm e adultos tiram um tempo para caminhar. A vista do lago artificial ali perto costuma ser o ponto de encontro dos moradores nos fins de semana.

A gente costuma dizer que o mercado imobiliário aqui tem opções para todo mundo. Tem apartamentos de dois quartos em prédios baixos com elevador e garagem compartilhada; tem casas geminadas com quintal pequeno mas bem cuidado. Os aluguéis costumam ficar entre R$?1.200 e R$?2.500, dependendo do tamanho e da proximidade da avenida principal. A maioria das construções tem segurança na porta e algumas já vêm com ar?condicionado instalado.

Se precisar de um lugar pra comprar algo rápido, dá pra ir a pé até o supermercado da esquina ? fica a menos de três minutos da sua porta. Também tem farmácia aberta 24 horas, padaria que entrega pão quente todas as manhãs e vários bares que servem petiscos típicos da região. Para quem curte comer fora, há restaurantes de comida nordestina e pizzarias que ficam a poucos quarteirões; tudo isso pode ser alcançado em menos de dez minutos caminhando.

O bairro funciona porque tem boas linhas de ônibus que ligam ao centro da cidade e à universidade federal ? leva cerca de quinze minutos chegar lá de ônibus direto. As ruas são bem sinalizadas e têm calçadas largas, o que facilita quem usa bicicleta ou carrinho de bebê. Há também escolas públicas e privadas nas redondezas, então quem tem filhos não precisa se deslocar muito para levar as crianças à aula. No geral, o ritmo aqui é tranquilo mas com tudo ao alcance das mãos.

O Colégio Técnico de Teresina ? CTT fica a menos de 800?m da avenida principal e serve como a principal opção de ensino médio técnico para quem quer combinar estudo e prática, facilitando a rotina das famílias que moram aqui. A Clínica De Grandes Animais ? CGA HVU está a poucos passos do bairro e funciona como o ponto de referência para quem tem pets ou cuida de pequenos rebanhos, garantindo atendimento rápido sem precisar sair da região. O setor de apicultura da CCA ? DZO ocupa uma área rural próxima e oferece oportunidades de aprendizado sobre mel e agricultura urbana para quem curte projetos comunitários. O Setor De Diagnóstico Por Imagem HVU/UFPI fica a menos de um quilômetro e traz exames avançados ao alcance dos moradores, evitando deslocamentos longos para consultas especializadas. Esses quatro lugares criam um entorno prático e diversificado, onde dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta e ter tudo que importa ao alcance das mãos.