Apartamento para venda em São Vicente / SP, Itararé, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🌅 Apartamento à venda a 10 metros da praia do Gonzaguinha – Itararé, São Vicente/SP

Amplo apartamento de 110 m² de área útil, localizado de frente e a apenas 10 metros da praia do Gonzaguinha! Com planta generosa, excelente ventilação e cômodos espaçosos, essa é a escolha ideal para quem busca conforto e localização privilegiada.

💰 Valor do imóvel: R$ 720.000,00
📄 Condomínio: R$ 780,00 (já incluso todos os fundos)
🧾 IPTU: R$ 590,00
📐 Área útil: 110 m²
🚘 1 vaga de garagem
📑 Documentação ok – Aceita financiamento

🛏️ Distribuição dos ambientes:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala com acesso à varanda

• Cozinha com armários planejados

• Dependência completa (quarto e banheiro de serviço)

• Área de serviço

• 2 entradas independentes

🔹 Diferenciais:

• Armários embutidos nos dormitórios

• Piso de madeira em um dos quartos

• Apartamento de frente

• Edifício com apenas 38 unidades (4 por andar, 9 andares)

• Portaria virtual

🎉 Lazer no condomínio:

• Salão de festas

• Churrasqueira

📍 Localização privilegiada:
A apenas 10 metros da praia do Gonzaguinha, próximo a mercados, padarias, farmácias e transporte público.

📞 Agende sua visita agora mesmo!
ROSANA MENDES – CRECI 208.283-F
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

Sobre o Bairro Itararé

Bem-vindo ao Itararé, um dos bairros mais encantadores de São Vicente, repleto de vida e cultura. Este bairro costeiro é conhecido por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora. A poucos passos de sua porta, você encontrará a famosa praia do Itararé, perfeita para um dia ensolarado ou um passeio noturno relaxante. Com uma variedade de restaurantes locais, lojas exclusivas e atividades recreativas, o Itararé oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao restante da cidade. As escolas locais são altamente cotadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Seja para se divertir ao sol na praia ou desfrutar da vibrante vida noturna local, o Itararé tem algo para todos. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar o Itararé de lar! Este é o seu convite para experimentar a verdadeira vida litorânea no coração de São Vicente. Você vai adorar viver aqui!

Descubra o charme de viver no Itararé, um bairro onde a educação é prioridade. Com escolas de alto padrão como E.E. Profª Zulmira de Almeida Lambert, Escola Verde - Itararé, Colégio Objetivo, Escola Municipal Prefeito Fernando Reis, Colégio Privilégio e Escola Municipal Padre Lúcio Floro, a formação acadêmica dos seus filhos está garantida. Para os pequenos, a Coraçãozinho Escola de Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e estimulante.

A saúde também é bem atendida com o Centro Clínico Frei Galvão - Unidade São Vicente | Hapvida NotreDame Intermédica. As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Rosário e o Minimercado Silva Liberato. Para quem busca opções mais frescas, o Sacolão José Menino é uma excelente escolha.

Aproveite os finais de semana na Praia do Itararé ou leve as crianças para se divertirem no Parque Infantil Publico - Itararé 1. A Galeria Pão de Açúcar São Vicente Itareli oferece uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.

Com fácil acesso pela Rodovia Padre Manoel Da Nobrega Itanhaen SP, o bairro ainda conta com opções práticas para refeições rápidas como To Go Congelados - Boa Vista. Venha viver no Itararé e experimente a verdadeira vida litorânea!