Apartamento para venda em São Vicente / SP, Itararé, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1984, área total 205,00

Descrição do Imóvel

Amplo apartamento com vista total para o mar no Edifício Humaitá – São Vicente

Se você busca espaço de verdade, vista privilegiada e um imóvel com grande potencial para reforma, este apartamento no Edifício Humaitá, localizado na tradicional Rua Saldanha da Gama, é uma excelente oportunidade!

Com 175 m² de área útil, a planta é ampla e muito bem distribuída. A sala é realmente generosa, com dois ambientes, varanda de frente e uma vista panorâmica espetacular para o mar, já que o imóvel está situado em andar altíssimo, garantindo iluminação natural, ventilação constante e um cenário único todos os dias.

O apartamento possui 3 dormitórios, todos com vista direta para o mar, além de dependência completa de empregada, cozinha espaçosa, área de serviço independente e 3 banheiros ao total.

Está para reforma total, oferecendo a liberdade perfeita para personalizar cada detalhe ao seu gosto. Documentação toda em ordem e aceita proposta.

Sobre o Edifício Humaitá

Prédio tradicional da orla do Itararé, construído por volta da década de 1980, com excelente manutenção e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores.
A garagem é coletiva com vagas suficientes para todos, um grande diferencial na região.

Localização privilegiada – Frente ao mar

A Rua Saldanha da Gama é uma das mais valorizadas de São Vicente. Você estará:

• Na orla do Itararé, com vista permanente para a praia

• A poucos passos de quiosques, ciclovia, teleférico e opções de lazer

• Próximo ao comércio, serviços, Gonzaguinha e vias principais

• Com fácil acesso ao transporte público

Uma oportunidade rara de unir metragem ampla, vista espetacular e excelente localização.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!

Sobre o Bairro Itararé

Bem-vindo ao Itararé, um dos bairros mais encantadores de São Vicente, repleto de vida e cultura. Este bairro costeiro é conhecido por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora. A poucos passos de sua porta, você encontrará a famosa praia do Itararé, perfeita para um dia ensolarado ou um passeio noturno relaxante. Com uma variedade de restaurantes locais, lojas exclusivas e atividades recreativas, o Itararé oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao restante da cidade. As escolas locais são altamente cotadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Seja para se divertir ao sol na praia ou desfrutar da vibrante vida noturna local, o Itararé tem algo para todos. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar o Itararé de lar! Este é o seu convite para experimentar a verdadeira vida litorânea no coração de São Vicente. Você vai adorar viver aqui!

Descubra o charme de viver no Itararé, um bairro onde a educação é prioridade. Com escolas de alto padrão como E.E. Profª Zulmira de Almeida Lambert, Escola Verde - Itararé, Colégio Objetivo, Escola Municipal Prefeito Fernando Reis, Colégio Privilégio e Escola Municipal Padre Lúcio Floro, a formação acadêmica dos seus filhos está garantida. Para os pequenos, a Coraçãozinho Escola de Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e estimulante.

A saúde também é bem atendida com o Centro Clínico Frei Galvão - Unidade São Vicente | Hapvida NotreDame Intermédica. As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Rosário e o Minimercado Silva Liberato. Para quem busca opções mais frescas, o Sacolão José Menino é uma excelente escolha.

Aproveite os finais de semana na Praia do Itararé ou leve as crianças para se divertirem no Parque Infantil Publico - Itararé 1. A Galeria Pão de Açúcar São Vicente Itareli oferece uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.

Com fácil acesso pela Rodovia Padre Manoel Da Nobrega Itanhaen SP, o bairro ainda conta com opções práticas para refeições rápidas como To Go Congelados - Boa Vista. Venha viver no Itararé e experimente a verdadeira vida litorânea!