Apartamento para venda em São Vicente / SP, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 95,00

Descrição do Imóvel

🌅 Seu refúgio com vista para o mar em São Vicente!

Viva o privilégio de morar com uma vista livre para o mar, em um apartamento clássico, cheio de charme e conforto, localizado no Centro de São Vicente/SP — uma região que une praticidade urbana e o sossego da praia.

🏡 Detalhes do Imóvel

• Tipo: Apartamento

• Localização: Centro – São Vicente/SP

• Área útil: 65 m²

• Área total: 95 m²

• Dormitórios: 1

• Banheiros: 1

• Vagas: 1 (garagem coletiva coberta, suficiente para carro e moto)

🌊 Diferenciais que encantam

• Vista livre e panorâmica do mar !

• Último andar de prédio com sete pavimentos (tranquilidade e luminosidade).

• Duas entradas independentes: social e de serviço.

• Espaço versátil que pode ser transformado em home office, atelier ou despensa.

🏢 Infraestrutura e Conforto

• Portaria 24h e interfone

• Dois elevadores novos, com acessibilidade

• Garagem coberta (2 pavimentos)

• Bicicletário

• Salão de festas para celebrar momentos especiais

💰 Valores

• Valor do imóvel: R$ 245.000,00

• IPTU: R$ 350,00

• Condomínio: R$ 645,00

🏦 Condições e Documentação

• Aceita financiamento bancário e uso de FGTS

• Documentação em nome da proprietária

• Sem débitos e sem laudêmio

• Matrícula registrada

📍 Localização privilegiada

Morar no Centro de São Vicente é unir o melhor dos dois mundos: estar no coração da cidade, com comércio, transporte e serviços por perto, e ao mesmo tempo a poucos passos da praia, com uma vista deslumbrante da Ilha Porchat.

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

📍 Apartamento com vista incrível para o mar – Centro, São Vicente!
🌊 De todas as janelas, o mar te acompanha!
🏢 Último andar, 65m² de área útil
🛏️ 1 dormitório | 🚿 1 banheiro | 🚗 1 vaga
🎉 Salão de festas | 🚲 Bicicletário
🛗 Dois elevadores novos com acessibilidade
🧾 Documentação ok | 💰 R$ 265.000
🏦 Aceita financiamento e FGTS

👉 Venha viver o melhor do centro e da praia ao mesmo tempo!
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Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração vibrante de São Vicente, o bairro Centro. Este bairro dinâmico é o epicentro da vida urbana, combinando comodidade e cultura em um ambiente deslumbrante à beira-mar. O Centro é conhecido por sua diversidade de restaurantes, lojas e entretenimento, tornando-o um local perfeito para quem busca uma vida cheia de atividades. Além disso, é lar de diversos pontos históricos e culturais, como a Biquinha de Anchieta e o Parque Cultural Vila de São Vicente. A proximidade com serviços essenciais como hospitais, escolas e supermercados também é um grande atrativo. A segurança é outro ponto forte do Centro, que conta com monitoramento constante e eficiente. Aqui, você está no centro de tudo, com fácil acesso a outras partes da cidade e à capital paulista. Viver no Centro de São Vicente significa abraçar uma vida repleta de conveniência, cultura e conforto. Descubra o prazer de viver onde tudo acontece!

O Centro de São Vicente está estrategicamente localizado próximo a uma série de conveniências, tornando a vida diária dos moradores mais fácil e prática. O Brisamar Shopping, um dos principais centros comerciais da região, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos médicos como o Hospital São José, Pronto Atendimento Ana Costa São Vicente, Hospital Municipal de São Vicente e o Trasmontano Saúde - Centro Médico São Vicente. Além disso, a Adconmed São Vicente garante acesso rápido e eficiente a consultas e procedimentos médicos.

No quesito educação, o Centro é cercado por instituições de ensino respeitadas como Escola e Faculdade Fortec, Escola Estadual Professor Leopoldo José De Sant'anna, Escola Estadual Martim Afonso, Colégio Integração, Escola Municipal de Ensino Fundamental Augusto de Saint Hilaire, E.M.E.F. Carolina Dantas, Parque Cultural Vila de São Vicente, EMEF República de Portugal e Colégio Cellula Mater.

Para os momentos de lazer, a Praça 22 de Janeiro é um espaço verde perfeito para relaxar ao ar livre. O Boulevard Shopping e o Shopping Deslumbrante são outros pontos atrativos para quem aprecia compras e entretenimento. A Start Pro - São Vicente também oferece diversas opções de cursos profissionalizantes. Venha viver no Centro de São Vicente e desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer!