Descrição do Imóvel

Amplo Apartamento de 108,89 m² a 11 minutos do Metrô Vila Mariana

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Com 108,89 m² de área útil, este apartamento possui planta ampla e versátil, oferecendo grande potencial para modernização e personalização, inclusive com possibilidade de criação de uma ou duas suítes.

Destaques do imóvel:

✔ Sala espaçosa para dois ambientes, com armário e iluminação embutida;

✔ 3 dormitórios com armários planejados;

✔ 2 banheiros sociais;

✔ Cozinha com copa planejada e entrada de serviço independente;

✔ Área de serviço ampla;

✔ Dependência de serviço com banheiro;

✔ 1 vaga de garagem;

✔ Elevador com hall privativo para apenas dois apartamentos.

O apartamento conta com vista livre e excelente iluminação natural. O sol da manhã incide na área de serviço, enquanto o sol da tarde ilumina a sala e os dormitórios, proporcionando ambientes agradáveis ao longo do dia.

Condomínio

• Quadra poliesportiva com gramado artificial;
• Playground;
• Salão de festas;
• Jardins arborizados.

Valor do condomínio com consumo de água incluso.

Localização privilegiada

Situado em uma região completa, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia:

• Ao lado de padarias, supermercados, feira livre, hospitais e escolas;
• Próximo à Faculdade Belas Artes, Universidade Paulista (UNIP) e demais instituições de ensino;
• Fácil acesso à Rua Sena Madureira e às principais vias da região.

Distâncias

📍 850 metros (11 minutos a pé) da Estação Vila Mariana;

📍 2,3 km do Parque Ibirapuera (Portão 5);

📍 3,2 km da Avenida Paulista e do Shopping Pátio Paulista.

Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.