Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 128,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA NA GRAÇA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Graça, na tradicional Avenida Euclydes da Cunha, este apartamento oferece conforto, excelente distribuição dos ambientes e a praticidade de fazer praticamente tudo a pé.

Com 128 m² de área privativa, o imóvel possui cômodos amplos, sendo uma excelente opção para moradia ou investimento.

✨ Características do imóvel:
✔️ 128 m² de área privativa
✔️ 3 quartos amplos
✔️ Sala ampla e confortável para dois ambientes
✔️ 2 banheiros sociais, sendo um deles com dimensões que permitem a criação de uma suíte
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço independente
✔️ Dependência completa de serviço

🏢 Infraestrutura do condomínio:
✔️ Prédio de escada
✔️ Playground
✔️ Zelador
✔️ Vagas de garagem rotativas

📍 Localização privilegiada situado na Avenida Euclydes da Cunha, em uma rua plana e extremamente conveniente, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes e diversos serviços, proporcionando uma rotina prática e confortável.

💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
🏢 Condomínio: R$ 660,00 (pagando até o dia 15, o valor reduz para R$ 610,00)
📑 IPTU: R$ 254,06/mês



Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.