Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Nova Aliança Sul, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010, área total 111,00, área construída 111,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda, 4 quartos, 111m²,  Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto/SP

Apartamento lindo e aconchegante no Condomínio Giardino Botanic Torre Foglia, com excelente planta e acabamento, em localização privilegiada no Nova Aliança Sul. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio com lazer completo.

O IMÓVEL

• 111 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Escritório (com opção de uso como 4º quarto)

• 2 banheiros + lavabo

• Cozinha com armários

• Ar-condicionado na sala e nos quartos

• Despensa ampla

• Lavanderia com entrada de serviço

• Varanda fechada com vidro

• Rico em marcenaria e iluminação

• 2 vagas cobertas

CONDOMÍNIO

• Piscina aquecida

• Academia

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Playground

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Valores:
💰 Venda: R$ 749.000,00
💳 Condomínio: R$ 740,00
🏷️ IPTU: R$ 176,00

Pontos Fortes

Pontos fortes do apartamento

• 111 m² muito bem distribuídos: conforto de espaço e ótima funcionalidade.

• 3 dormitórios (1 suíte) + escritório com opção de 4º quarto: flexibilidade para família, home office ou quarto de apoio.

• 2 banheiros + lavabo: praticidade no dia a dia e para receber visitas.

• Ar-condicionado na sala e nos quartos: conforto térmico o ano todo.

• Varanda fechada com vidro: mais aproveitamento do ambiente, proteção contra vento/chuva e sensação de “sala estendida”.

• Rico em marcenaria e iluminação: imóvel pronto, com melhor organização e acabamento.

• Despensa ampla + lavanderia com entrada de serviço: rotina mais organizada e discreta.

• 2 vagas cobertas: comodidade e segurança.

Pontos fortes do prédio/condomínio (Giardino Botanic)

• Lazer completo para todas as idades:
  piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e playground.

• Condomínio bem estruturado: facilita a rotina e agrega valorização ao imóvel.

• Perfil residencial: ideal para quem busca tranquilidade com comodidades internas.

Pontos fortes da região (Nova Aliança Sul)

• Localização privilegiada na Zona Sul, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Ribeirão Preto.

• Infraestrutura completa no entorno: mercados, farmácias, escolas, academias, padarias e serviços que reduzem deslocamentos.

• Mobilidade: acesso facilitado às principais vias da cidade.

• Endereço do condomínio: Rua Shirlei Chirieleison Lane, nº 100 – Condomínio Giardino Botanic.

Sobre o Bairro Jardim Nova Aliança Sul

Viva no Jardim Nova Aliança Sul, um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece a combinação perfeita de conveniência e estilo de vida. Sua proximidade com os principais centros comerciais, escolas renomadas e restaurantes gourmet torna-o um destino ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. O Jardim Nova Aliança Sul é conhecido por suas ruas tranquilas, arborizadas e seguras, proporcionando um ambiente familiar acolhedor. A região ainda conta com belos parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. As propriedades aqui são modernas e sofisticadas, refletindo o alto padrão do bairro. Venha para o Jardim Nova Aliança Sul e descubra um novo padrão de vida, onde conforto e comodidade se encontram em cada esquina. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar!

O Jardim Nova Aliança Sul, em Ribeirão Preto, é cercado por uma infraestrutura completa e de qualidade. A proximidade com o Hospital Unimed e o Oftalmo Center garante atendimento médico de excelência para você e sua família. Para quem tem filhos, a presença do Colégio Objetivo no bairro é um grande diferencial, oferecendo educação de alto padrão.

O bairro também se destaca pela variedade de opções de lazer e conveniência. O RA GARDEN e a Galeria Pão de Açúcar Nova Aliança proporcionam momentos agradáveis de compras, enquanto o Jacare Tennis Fitness é perfeito para quem busca uma vida mais ativa. A FATESA - Nucleo VET e a Clínica De Olhos são outras facilidades que tornam a vida no Jardim Nova Aliança Sul ainda mais prática.

Além disso, o bairro abriga diversos centros de ensino especializado como a Khol Professional Academy, Nepuga Pós Graduação e Fasttec Cursos e Treinamentos. E para os momentos de espiritualidade, o Salão do Reino das Testemunhas de Jeová e a Pró Vida Integração Cósmica estão à disposição dos moradores.

Em resumo, viver no Jardim Nova Aliança Sul é sinônimo de comodidade, segurança e qualidade de vida. Venha desfrutar do melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer!