Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Guanabara, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 57,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Residencial Atalaia Presidente Prudente / SP.
R$145.000 OK Para Financiamento

• 02 quartos, sendo um de casal com armário planejado, cama com gavetas embutidas e ventilador de teto.

• Banheiro social com armário embutido, box e nicho.

• Sala com painel da TV e  espelho na parede.

• Cozinha e lavanderia com armários planejados

• 01 Vaga de garagem coberta;

• O piso da cozinha e do banheiro é em porcelanato, enquanto os demais ambientes contam com piso laminado.

2 Quiosques para churrasco, Salão de festa, Playground infantil e Portaria presencial 24 horas.
Localizado ao lado do Supermercado Muffato Max 2 e UPA.

📞 Agenda Sua Visita!!!
Alan Kron (18) 99660-9048 creci 218559 F
Dorival N Almeida (18) 99770-1001 creci 267623 F   

💻acesse O Site: www.eloimoveispp.com.br

Sobre o Bairro GUANABARA

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Escola Estadual Monteiro Lobato. Fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e tem um pátio grande onde as crianças podem brincar depois das aulas. Também tem o Colégio Novo Horizonte a uns dez minutos de carro e várias creches espalhadas pelo bairro; dá para escolher sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas são largas e bem sinalizadas. Tem bastante iluminação pública e o trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes de volta da escola. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas e os pais confiam que os pequenos podem andar até o parque da comunidade sem preocupação. O posto policial fica na esquina da Av. Rio Grande do Sul e costuma fazer rondas regulares.

Nos arredores tem supermercado que abre às oito da manhã e padaria que entrega pão quente na porta da casa. Há farmácia com horário estendido e algumas lojas de conveniência que vendem produtos de higiene e itens de lanche rápido. Para quem gosta de cozinhar tem feira livre duas vezes por semana na praça central; lá dá para comprar frutas e verduras frescas sem precisar ir ao centro da cidade.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal pequeno e apartamentos de dois ou três quartos em prédios de quatro andares. A maioria tem garagem coberta e boa ventilação natural porque as janelas dão para ruas tranquilas. O preço do aluguel ou do condomínio costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O dia a dia aqui tem um ritmo desacelerado que combina bem com quem tem filhos em idade escolar. Depois da aula os pais podem levar as crianças ao parque ou à quadra esportiva que fica ao lado da associação de moradores; tudo está a poucos passos de casa. Essa praticidade faz com que as famílias permaneçam por longos períodos e criem rotinas confortáveis sem precisar percorrer grandes distâncias para atender às necessidades básicas.?