Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Edifício Mirante do Parque, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 74,00

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento no Eifício Mirante do Parque, andar alto e face sombra.
Condominio com estrutura completa e próximo ao parque do povo.

Características do apartamento:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala integrada para dois ambientes

• Cozinha funcional

• Área de serviço independente

• Varanda gourmet com churrasqueira

• 1 vaga de garagem

⭐ Diferenciais e pontos fortes:

• Localização estratégica, em região nobre e altamente valorizada

• Estrutura de lazer completa, pensada para toda a família:

  • Piscina

  • Academia equipada

  • Salão de festas

  • Espaço gourmet

  • Redário para momentos de descanso

  • Quadra esportiva

  • Jardim zen

  • Salas de jogos

  • Brinquedoteca

  • Espaço pet

  • Playground

Pontos Fortes

• Andar alto
• Face Sombra
• Próximo ao Parque do Povo
• Lazer Completo

Sobre o Bairro Edifício Mirante do Parque

A rua Lúcio Matarazzo, onde fica o Mirante do Parque, tem tráfego tranquilo e calçadas bem conservadas. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque tem poucos carros e muita gente caminhando. A poucos blocos, tem a Escola Municipal Vila Nova e o Colégio Estadual Nova Era, ambos a menos de 10 minutos a pé. Leva cerca de cinco minutos para chegar lá sem pressa, e a ida de volta nem precisa de carro.

O prédio tem unidades de dois a três quartos, com varanda que dá vista para o parque ao lado. Os apartamentos são bem ventilados e têm sacada que facilita a troca de ar. A área comum tem espaço para brincar, um pequeno salão de festas e um brinquedinho ao ar livre. Quem tem criança costuma usar o espaço para encontros de família, porque não fica longe do apartamento.

No dia a dia, tem quitanda, padaria e farmácia na esquina, tudo a poucos metros da entrada. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar pegar o carro. O supermercado da região fica a cerca de 12 minutos caminhando, então nas manhãs de sábado dá para aproveitar o passeio e ainda economizar tempo.

O ritmo da rua combina com quem tem rotina de estudos e trabalho. Manhãs começam calmas, com crianças indo para a escola a pé; à tarde, o comércio fica animado, mas o barulho ainda é controlado. Quem mora aqui sente que a prática do dia a dia se encaixa bem, sem precisar lidar com trânsito intenso ou deslocamentos longos. Por esses motivos, muitas famílias acabam ficando por aqui e vendo pouco motivo para mudar.