Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Edificio Mirante do Parque, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Edifício Mirante do Parque | Exclusividade GM

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e estrutura completa!

✨ Destaques do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável;
Sala de estar e sala de jantar integradas;
Cozinha/copa em conceito aberto, proporcionando funcionalidade e modernidade;
Sacada gourmet, ideal para momentos de lazer e relaxamento;
Banheiro social;
Lavanderia coberta;
1 vaga de garagem coberta.

📐 74,41 m² de área útil bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade.

🏙️ Sobre o Edifício Mirante do Parque:

Localizado na região mais nobre de Presidente Prudente, próximo ao Fórum Trabalhista e ao Parque do Povo;
Empreendimento em uma área de 1.600 m², com 25 andares e 4 apartamentos por andar (total de 100 unidades);
Condomínio completo, com uma excelente infraestrutura de lazer e segurança 24h.

🎯 Área de lazer com:

Piscina;
Academia equipada;
Salão de festas e churrasqueira gourmet;
Quadra esportiva;
Jardim Zen;
Salas de jogos e brinquedoteca;
Espaço pet;
Playground para as crianças.

Sobre o Bairro Edifício Mirante do Parque

A rua Lúcio Matarazzo, onde fica o Mirante do Parque, tem tráfego tranquilo e calçadas bem conservadas. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque tem poucos carros e muita gente caminhando. A poucos blocos, tem a Escola Municipal Vila Nova e o Colégio Estadual Nova Era, ambos a menos de 10 minutos a pé. Leva cerca de cinco minutos para chegar lá sem pressa, e a ida de volta nem precisa de carro.

O prédio tem unidades de dois a três quartos, com varanda que dá vista para o parque ao lado. Os apartamentos são bem ventilados e têm sacada que facilita a troca de ar. A área comum tem espaço para brincar, um pequeno salão de festas e um brinquedinho ao ar livre. Quem tem criança costuma usar o espaço para encontros de família, porque não fica longe do apartamento.

No dia a dia, tem quitanda, padaria e farmácia na esquina, tudo a poucos metros da entrada. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar pegar o carro. O supermercado da região fica a cerca de 12 minutos caminhando, então nas manhãs de sábado dá para aproveitar o passeio e ainda economizar tempo.

O ritmo da rua combina com quem tem rotina de estudos e trabalho. Manhãs começam calmas, com crianças indo para a escola a pé; à tarde, o comércio fica animado, mas o barulho ainda é controlado. Quem mora aqui sente que a prática do dia a dia se encaixa bem, sem precisar lidar com trânsito intenso ou deslocamentos longos. Por esses motivos, muitas famílias acabam ficando por aqui e vendo pouco motivo para mudar.