Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Conjunto Habitacional Mário Amato, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2022

Descrição do Imóvel

Charmoso Apartamento Mobiliado à Venda e Locação no Conjunto Habitacional Mário Amato - Presidente Prudente/SP

Se você está em busca de um imóvel prático e bem localizado, essa é a oportunidade perfeita! Localizado na zona sul de Presidente Prudente, no Conjunto Habitacional Mário Amato, este apartamento oferece conforto e comodidade em um condomínio moderno, construído em 2022.

Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante, e cozinha planejada, o apartamento acomoda até 5 pessoas confortavelmente. A área útil de 39,33 m² está bem aproveitada e inclui área de serviço e 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado, ele está pronto para morar!

Esse imóvel está à venda por R$ 190.000,00 e também disponível para locação por R$ 1.100,00 (mobília, condomínio, água, gás e IPTU inclusos), oferecendo flexibilidade para quem deseja comprar ou alugar com tranquilidade e praticidade.

O condomínio oferece portão eletrônico e está estrategicamente localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shoppings.

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Mário Amato

A escola municipal João?XXIII fica a três quadras do Conjunto Habitacional Mário?Amato e tem horário flexível para os pais que trabalham até mais tarde. As crianças chegam a pé em poucos minutos e o caminho passa por calçadas bem conservadas e sem trânsito intenso.

A rua principal do conjunto tem velocidade reduzida e sem cruzamentos perigosos; os vizinhos costumam organizar rondas de monitoramento nos finais de semana, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.

Nos arredores há um mercado de bairro que abre às oito da manhã e fecha às vinte horas; também tem farmácia e padaria a poucos passos da porta de casa. Para compras maiores basta pegar um ônibus que passa na avenida ao lado e chega ao centro em dez minutos.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas com dois ou três quartos e área externa que permite brincar ao ar livre sem precisar sair do condomínio. Os aluguéis costumam ficar na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou levando os filhos à escola, o que cria um senso de comunidade forte. Essa proximidade com serviços essenciais e a sensação de segurança são os motivos pelos quais muitas famílias escolhem ficar aqui por anos. É por isso que quem visita costuma dizer que sente o bairro como um verdadeiro lar desde o primeiro dia.