Apartamento para venda em Indaiatuba / SP, Jardim Residencial Dona Maria Candida, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 300,00, área construída 190,00

Descrição do Imóvel

Imagine morar em uma rua tranquila, com pouco fluxo de veículos, posição privilegiada de sol da manhã e dentro de um condomínio organizado, com taxa acessível.

Agora imagine abrir a porta de uma casa onde tudo foi planejado com responsabilidade técnica, acabamento superior e infraestrutura completa.

São 190m² de área construída em um terreno de 300m², com ambientes amplos e integrados:

A sala é espaçosa e acolhedora, conectando-se à cozinha totalmente equipada e à área gourmet , perfeita para reunir família e amigos. A piscina com cascata e iluminação em LED transforma qualquer final de semana em um verdadeiro momento de lazer.

A área íntima conta com 3 suítes, sendo uma master com closet. A casa é rica em armários planejados, oferecendo organização e praticidade em todos os ambientes.

Mas o grande diferencial está no que não se vê de imediato, a estrutura:

Projeto estrutural, elétrico e hidráulico, lajes em concreto, pressurizador para água quente e fria, boiler de 500L com termostato, caixa d’água de 2000L, telhas sanduíche que reduzem o calor e infraestrutura pronta para energia fotovoltaica.

Essa é uma casa construída com consciência, durabilidade e visão de futuro.

A documentação está 100% regularizada, com construção averbada.

Aqui você não compra apenas uma casa.
Você compra tranquilidade, qualidade construtiva e valorização.

Pontos Fortes

✔ 3 suítes (1 master com closet)
✔ Sala ampla integrada
✔ Cozinha equipada com cooktop, depurador, forno e micro-ondas
✔ Área gourmet integrada
✔ Piscina com cascata, LED e preparação para aquecimento
✔ Boiler 500L com termostato + pressurizador
✔ Caixa d’água 2000L
✔ Infraestrutura pronta para energia fotovoltaica
✔ Preparação para carregador de carro elétrico
✔ Infraestrutura completa para ar-condicionado
✔ Telhas sanduíche (conforto térmico)
✔ Lajes em concreto (inclusive garagem)
✔ Projeto estrutural, elétrico e hidráulico assinado
✔ Banheiros e lavanderia com porcelanato até o teto
✔ Porcelanatos Biancogres e Eliane
✔ Pintura Suvinil (externa emborrachada)
✔ Rodapés embutidos
✔ Tomadas preparadas para 220V
✔ Preparação para gás encanado
✔ Casa rica em armários planejados
✔ Alçapão estruturado com piso e iluminação
✔ Documentação 100% regularizada

Sobre o Bairro Jardim Residencial Dona Maria Candida

A praticidade aqui começa na porta da sua casa. O bairro tem um supermercado que fica a menos de cinco minutos a pé e uma farmácia ao virar da esquina. Quando preciso comprar algo rápido, dou um pulo e já volto em dez minutos; nada de ficar preso no trânsito para fazer o básico do dia a dia.

O que predomina são casas térreas com dois ou três quartos, algumas sobrados e poucos prédios de apartamentos menores. Cada moradia tem garagem na frente ou nos fundos, o que facilita o deslocamento de carro quando preciso levar alguém ao médico ou à clínica odontológica que fica a oito minutos de carro do centro do bairro. O posto de saúde mais próximo está a quatro quilômetros e dá pra chegar em doze minutos dirigindo ou em vinte se optar por transporte público.

O comércio local tem padaria, lanchonete e um pequeno mercado de frutas que abre cedo. Se quiser almoçar fora, tem um restaurante familiar que serve comida caseira e fica a três minutos andando. Para quem usa ônibus, há duas linhas que passam bem na rua principal; o ponto mais movimentado leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, o que ajuda quem trabalha até tarde e não quer perder tempo no trajeto.

A rotina aqui acaba sendo bem enxuta: sai de casa às sete da manhã, pega o carro ou o ônibus e chega ao trabalho em menos de trinta minutos; volta para casa ainda antes do horário de pico. Quando surge alguma urgência ? remédio esquecido ou documento perdido ? dá pra resolver tudo caminhando ou em poucos minutos de carro. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer desperdiçar tempo com deslocamentos longos.

A Escola Colo de Vó fica a poucos quarteirões da rua principal; ela resolve a rotina das crianças porque dá pra deixar os pequenos lá antes do trabalho e buscá?los ao fim da manhã sem precisar de carro. A poucos passos do mesmo eixo está o Eco Ville Supermercado, que resolve as compras maiores da semana ? tudo que falta para casa num único lugar e ainda dá pra chegar em menos de três minutos andando. Na esquina seguinte tem o OKEO Minimercados, perfeito para quem precisa daquele lanche rápido ou de um item de última hora; dá pra entrar, escolher o que precisa e sair em cinco minutos. Se quiser fugir da correria urbana, o Mirante do Jardim Botânico fica a dez minutos de caminhada; ele resolve o momento de descanso ao ar livre, oferecendo um espaço para correr ou simplesmente respirar ar fresco enquanto o dia passa. Quando surge alguma necessidade médica mais específica, a LD Clinic ? Dermatologia e Nutrologia ? está a quatro minutos de carro; ela resolve consultas rápidas de pele ou acompanhamento nutricional sem precisar ir ao centro da cidade. Tudo isso deixa o cotidiano mais leve: dá pra ir à escola, fazer compras variadas, cuidar da saúde e ainda encontrar um cantinho verde sem perder tempo no trânsito.