- Código: AP0026
AP0026 - Oportunidade ÚNICA! Apartamento Duplex no Edifício Gracias – Indaiatuba/SP
Um duplex diferenciado, espaçoso e pronto para morar!
Com 133,58 m², este imóvel combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada no Jardim Barcelona.
✨ Detalhes do Imóvel
Duplex 3º e 4º andar
2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado
Banheiros com box instalado
Sala ampla
Cozinha planejada
Lavanderia
Grande terraço na cobertura — ideal para lazer, espaço gourmet, plantas, descanso e reuniões
2 vagas de garagem exclusivas
Prédio com elevador
Gás encanado
🏢 Sobre o Edifício
Somente 8 apartamentos (2 por andar)
Ambiente tranquilo e reservado
💰 Valores
Condomínio: R$ 555,00/mês
IPTU: R$ 1.814,00/ano
Valor de venda: R$ 590.000,00
📞 Contato
📲 Chame para mais informações, visitas e negociação!
Dilma Ducca – Corretora de Imóveis
CRECI: 282358-F
WhatsApp: (19) 99981-5221
Site: www.dilmaduccaimoveis.com.br
Bairro: Jardim Barcelona
Em Condomínio: Sim
A Escola Municipal de Jardim Barcelona fica a duas quadras da maioria das casas, então dá pra levar a criançada a pé sem pressa. A turma costuma chegar em 5 minutos, o que facilita a rotina antes da aula. Tem ainda uma creche particular a poucos minutos de carro, caso precise de horário flexível.
As ruas são bem tranquilas, com pouco trânsito nas manhãs. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar os pequenos brincarem na rua. À tarde, as crianças costumam andar de bicicleta até o parque da vizinhança, que fica a 10 minutos a pé. O bairro tem poucos cruzamentos movimentados, então o risco de acidentes é baixo.
No comércio do dia a dia tem tudo que a família precisa. Uma padaria abre cedo, um supermercado de médio porte fica a três quarteirões e dá pra fazer as compras em 7 minutos a pé. Farmácia, padaria, padaria e alguns cafés ficam espalhados, então não falta onde parar para um lanche rápido. Se precisar de algo mais específico, o centro da cidade fica a 12 minutos de carro, com mais opções de lojas e serviços.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é sólido, com jardins pequenos que dão um toque de verde sem exigir muita manutenção. Os aluguéis são acessíveis para quem tem filhos, e a maioria das famílias que mora aqui tem crianças em idade escolar. O custo de vida não pesa tanto, porque a gente não precisa percorrer longas distâncias para escolas ou mercado.
Tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar. O ritmo das ruas combina com quem quer um dia a dia mais calmo, sem abrir mão de conveniência. Se você está pensando em mudar, Jardim Barcelona tem a estrutura prática que ajuda a organizar a rotina familiar sem complicação.
A Repartição pública da Profª?Maria?de?Lourdes?Stipp?Steffen tem atendimento rápido pra quem precisa regularizar documentos. O E.M.E.B.?Prof.º?Sérgio?Mário?de?Almeida oferece aulas de ensino fundamental com turmas pequenas. O Colégio Kingdom traz um currículo mais voltado para preparação para vestibular. A EMEB?Profª?Yolanda?Steffen tem professores que dão atenção individual aos alunos. A E.E.?Prof.º?Dr.º?Camilo?Marques?Paula serve como ponto de encontro para atividades extracurriculares. O EMEB?Prof.º?Wladimir?Olivier disponibiliza laboratórios de ciência bem equipados. A EE?Profª?Deolinda?Maneira?Severo foca em projetos de leitura que envolvem a comunidade. O EMEB Maria João de Campos tem quadras esportivas que os jovens usam depois da aula. A EMEB Profª Janette Vieira Vaqueiro oferece apoio pedagógico para crianças com dificuldades de aprendizagem. A Creche Prof.º Morivaldo Antonio de Morais cuida dos bebês nas manhãs enquanto os pais trabalham. A Creche Luciana Cândido Carneiro tem ambiente acolhedor e atividades lúdicas. O EMEB e Creche Prof.º Galdino Augusto Lopes Chagas junta ensino fundamental e creche num mesmo prédio, facilitando a rotina das famílias. O Mercado Cabral vende frutas frescas e legumes direto dos produtores locais. A Praça Guilherme Padeti tem área verde onde as crianças brincam e os adultos descansam. A Praça Padre Renato França conta com pista de caminhada e bancos para quem quer fazer exercício ao ar livre. A Praça Dirce Nunes Grana oferece espaço para eventos comunitários nos fins de semana. Mercearia Umuarama tem arroz, feijão e produtos de limpeza pra todo dia. O Mini Mercado MM abre cedo e garante lanches rápidos antes da escola. A Loja Dona Mercedes vende itens artesanais e lembrancinhas típicas da região. O MDP?On Order Services App funciona como supermercado digital que entrega compras em poucos minutos.?
EE Profª Maria de Lourdes Stipp Steffen
E.M.E.B. Prof. Sérgio Mário de Almeida
EMEB Profª Yolanda Steffen
EMEB Prof. Wladimir Olivier
EE Profª Deolinda Maneira Severo
EMEB Maria João de Campos
Colégio Kingdom
E.E. Prof. Dr. Camilo Marques Paula
EMEB Profª Janette Vieira Vaqueiro
Creche Prof. Morivaldo Antonio de Morais
Creche Luciana Cândido Carneiro
EMEB e Creche Prof. Galdino Augusto Lopes Chagas
Mercado Cabral
Mini Mercado MM
Loja Dona Mercedes
Praça Guilherme Padeti
Praça Padre Renato França
Praça Dirce Nunes Grana
Mercearia Umuarama
MDP-On Order Services App
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