- Código: 10675
É possível encontrar um ativo imobiliário no coração das Pitangueiras com um custo de entrada que realmente faça sentido para a conta do investidor? Este apartamento de 55 m² responde a essa pergunta focando no que gera liquidez: localização e praticidade. Com dois dormitórios e duas salas integradas, o espaço é otimizado para acomodar grupos em curtas temporadas, perfil de público que sustenta a demanda constante no Guarujá. O imóvel já está mobiliado e conta com acabamento em piso frio, o que reduz drasticamente o custo de manutenção e facilita a rotatividade de inquilinos. A presença de ventiladores em todos os ambientes e a funcionalidade da área de serviço são pontos práticos que pesam na escolha de quem busca uma base funcional perto da praia.
A estrutura do prédio garante a segurança necessária para quem não reside na cidade, contando com portaria 24 horas e zeladoria fixa, elementos fundamentais para preservar o patrimônio. Por estar colado a shoppings, supermercados e redes de farmácias, o imóvel atrai um perfil de locatário que prioriza fazer tudo a pé, compensando a ausência de garagem com a facilidade de acesso aos principais serviços do bairro. É um ativo de baixa vacância, com IPTU e condomínio dentro da média de mercado para a região, mantendo a margem operacional atrativa para quem busca renda passiva ou valorização patrimonial em uma das áreas mais consolidadas do litoral paulista. Para entender melhor os números dessa unidade, podemos agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos.
Bairro: Pitangueiras
PRÓXIMO DA PRAIA 100 METROS
LOCALIZADO PRÓXIMO DE SHOPPING , LOJAS, RESTAURANTES, BARES
APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA E LAVANDERIA
Descubra o encanto de viver na Barra Funda - Pitangueiras, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Conhecido por sua vibrante vida cultural e belas paisagens, este bairro oferece uma experiência de vida inigualável. A proximidade com a praia e o verde exuberante das áreas circundantes fazem da Barra Funda - Pitangueiras um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Se você valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana, a Barra Funda - Pitangueiras é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que combina harmoniosamente natureza, cultura e modernidade. Invista em seu futuro na Barra Funda - Pitangueiras!
A Barra Funda - Pitangueiras é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio em família. Para suas necessidades médicas, o Hospital Santo Amaro e o Centro Médico Cavalcante estão prontos para atendê-lo, enquanto a Clínica Santa Rita oferece serviços especializados.
Para os amantes da educação, a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e a Escola Estadual Vicente De Carvalho são instituições renomadas na região. O Colégio Alfa também é uma excelente opção para quem busca qualidade educacional.
O bairro também abriga o Zaitt Guarujá e o Shopping RiloCenter, oferecendo mais opções de lazer e compras. Para os amantes do ar livre, a Pedreira desativada é um local único para explorar.
No quesito saúde e bem-estar, temos a Amo Vacinas - Guarujá e o consultório do Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista. E para quem ama esportes aquáticos, a Escola de Surf Local Brother's é uma parada obrigatória.
Em resumo, viver na Barra Funda - Pitangueiras significa ter acesso a uma variedade de serviços e comodidades à sua porta. Venha experimentar este estilo de vida hoje!
Shopping La Plage
Guarujá Center Shopping
Shopping RiloCenter
Shopping Vilagio
Shopping Center Cuaruja
Shopping Cerca De La Playa
Galeria Pão de Açúcar Guarujá- Puglisi
Hospital Santo Amaro
Centro Médico Cavalcante
Clínica Santa Rita
Amo Vacinas - Guarujá
Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista - Guarujá
Zaitt Guarujá
OXXO - Leomil
E. E. Profa. Raquel de Castro Ferreira
Escola Estadual Vicente De Carvalho
Colégio Alfa?
Escola de Surf Local Brother's
Hospital IGESP
Pedreira desativada
R$ 950,00
R$ 280,00
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